小貸管理系統(tǒng)
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利息房價漲跌互現(xiàn)房價變動略次
摘要：根據(jù)國家統(tǒng)計局公布的數(shù)據(jù)顯示，今年10月份，雖然房價降了，但銀行貸款利息卻上漲了，漲幅遠遠超過房價下跌的幅度。這樣貸款購房者的實際成本沒有降低反而增加了。
根據(jù)國家統(tǒng)計局公布的數(shù)據(jù)顯示，今年10月份，煙臺新建商品住宅價格環(huán)比下降0.2%，二手住宅價格環(huán)比下降0.3%。雖然房價降了，但銀行貸款利息卻上漲了，漲幅遠遠超過房價下跌的幅度。
一大學(xué)金融學(xué)專家表示，今年的基準利率是按照去年的加息政策，為5.94%；而經(jīng)過三次加息之后，目前的基準利率為7.05%。一年之內(nèi)，利息上漲的幅度高達一成多。除此之外，如果市民現(xiàn)在辦理首套房房貸業(yè)務(wù)，利息還需要在執(zhí)行基準利率的基礎(chǔ)上上浮，利息上浮的比例高達兩成。
由此來看，雖然房價下跌，但利息上漲，貸款購房者的實際成本沒有降低反而增加了。房價下跌、貸款利息大漲，房奴不過是減少了部分首付，在總的購房成本中，減少給開發(fā)商的房款變成了銀行的利息。
根據(jù)國家統(tǒng)計局公布的數(shù)據(jù)顯示，今年10月份，煙臺新建商品住宅價格環(huán)比下降0.2%，二手住宅價格環(huán)比下降0.3%。雖然房價降了，但銀行貸款利息卻上漲了，漲幅遠遠超過房價下跌的幅度。
一大學(xué)金融學(xué)專家表示，今年的基準利率是按照去年的加息政策，為5.94%；而經(jīng)過三次加息之后，目前的基準利率為7.05%。一年之內(nèi)，利息上漲的幅度高達一成多。除此之外，如果市民現(xiàn)在辦理首套房房貸業(yè)務(wù)，利息還需要在執(zhí)行基準利率的基礎(chǔ)上上浮，利息上浮的比例高達兩成。
由此來看，雖然房價下跌，但利息上漲，貸款購房者的實際成本沒有降低反而增加了。房價下跌、貸款利息大漲，房奴不過是減少了部分首付，在總的購房成本中，減少給開發(fā)商的房款變成了銀行的利息。
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