招投標(biāo)管理

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　　招投標(biāo)管理

　　 管理難題：

　　1.評標(biāo)體系不完善，過分突出標(biāo)價，往往靠標(biāo)價一項指標(biāo)即可決定項目歸屬

　　2.招投標(biāo)市場缺乏有效監(jiān)督機制，行政干預(yù)嚴(yán)重，領(lǐng)導(dǎo)為特定企業(yè)和個人說情來代替監(jiān)管的情況也屢見不鮮，嚴(yán)重干擾了正常的招投標(biāo)活動

　　3.評標(biāo)缺乏公正、可信性招投標(biāo)制定的推行，存在大量的議標(biāo)項目，很大程度上助長了少數(shù)人搞"暗箱操作"，公開性不足

　　4.施工企業(yè)之間陪標(biāo)現(xiàn)象嚴(yán)重

　　

　　業(yè)務(wù)說明：招標(biāo)、投標(biāo)管理幫助企業(yè)在網(wǎng)上進(jìn)行公開邀標(biāo)和招標(biāo)，供應(yīng)商直接在網(wǎng)上進(jìn)行投標(biāo)工作，將整個招投標(biāo)過程透明化，有效的幫助公司解決招標(biāo)工程中的黑洞，方便快捷完成商務(wù)標(biāo)清標(biāo)工作，以及和標(biāo)底參考價進(jìn)行對比分析，堅決杜絕投標(biāo)單位的不平衡報價，控制合同成本。招投標(biāo)管理涉及招標(biāo)計劃、招投標(biāo)文件審批、供應(yīng)商入圍、中標(biāo)單位審批、保證金登記、保證金退還等管理功能。

　　1.招標(biāo)計劃

　　1、房地產(chǎn)企業(yè)從項目啟動開始，比如甲供材料、分包單位、建筑總承包、園林景觀等等子項進(jìn)行招標(biāo)工作

　　2、系統(tǒng)可以對招標(biāo)的內(nèi)容提前做好招標(biāo)計劃、明確招標(biāo)內(nèi)容、最高限價、招標(biāo)質(zhì)量、進(jìn)度、資質(zhì)、案例等進(jìn)行公示

　　3、可以做到房地產(chǎn)公司內(nèi)部招標(biāo)采購部門公開、公正、陽光化管理，進(jìn)一步降低房地產(chǎn)公司的運營成本

　　

　　招標(biāo)計劃查詢

　　1、可根據(jù)招標(biāo)名稱、責(zé)任人、招標(biāo)項目、招標(biāo)方式查詢項目招投標(biāo)計劃情況(報表上藍(lán)色字體可鏈接到原數(shù)據(jù)表單)

　　2、招投標(biāo)管理部分可以通過泛普軟件房地產(chǎn)管理系統(tǒng)進(jìn)行招標(biāo)管理相關(guān)的日常工作

　　

　　2.招標(biāo)文件審批

　　

　　招標(biāo)文件查詢

　　1、可根據(jù)項目名稱、招標(biāo)內(nèi)容、經(jīng)辦人、起止時間查詢項目招標(biāo)文件購買情況(報表上藍(lán)色字體可鏈接到原數(shù)據(jù)表單)

　　2、可以將指定的項目具體招標(biāo)文件進(jìn)行導(dǎo)出或打印，提供給相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)審閱

　　

　　3.供應(yīng)商入圍

　　1、通常招標(biāo)過程中三家供應(yīng)商基本符合我們的招標(biāo)條件，進(jìn)入三選一的備選狀態(tài)

　　2、系統(tǒng)中錄入已經(jīng)入圍的三家供應(yīng)商名字、聯(lián)系人、聯(lián)系電話及相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)共同簽批審閱，實現(xiàn)陽光化招標(biāo)管理

　　

　　供應(yīng)商入圍查詢

　　1、可根據(jù)項目名稱、招標(biāo)內(nèi)容、經(jīng)辦人、起止時間查詢供應(yīng)商入圍情況(報表上藍(lán)色字體可鏈接到原數(shù)據(jù)表單)

　　2、可以查詢?nèi)我庖粋€項目的招標(biāo)供應(yīng)商入圍情況、隨時了解招標(biāo)部門工作細(xì)節(jié)

　　

　　4.中標(biāo)單位審批

　　1、供應(yīng)商入圍情況及最新報價、質(zhì)量、進(jìn)度及其他資格審查情況會簽以及供應(yīng)商得分情況

　　2、優(yōu)先選擇資質(zhì)高、評價好、價格最低、服務(wù)最好、能押款的供應(yīng)商進(jìn)行合作

　　

　　中標(biāo)單位查詢

　　1、可根據(jù)項目名稱、招標(biāo)內(nèi)容、經(jīng)辦人、起止時間查詢項目中標(biāo)單位情況(報表上藍(lán)色字體可鏈接到原數(shù)據(jù)表單)

　　2、可任意查詢指定項目的中標(biāo)單位、中保金額、資質(zhì)情況、中標(biāo)內(nèi)容、房地產(chǎn)企業(yè)內(nèi)部對招標(biāo)過程的簽審情況

　　

　　5.保證金登記

　　1、可以對投標(biāo)單位的保證金登記管理

　　2、可以對中標(biāo)單位進(jìn)行保證金登記，比如質(zhì)量保證金、安全管理保證金等等

　　3、領(lǐng)導(dǎo)隨時查閱保證金的收取情況、可在異地辦公查詢等

　　

　　保證金查詢

　　1、可根據(jù)項目名稱、交款單位、經(jīng)辦人、起止時間查詢項目保證金情況(報表上藍(lán)色字體可鏈接到原數(shù)據(jù)表單)

　　2、也可以點擊項目名稱列查詢項目基本情況及交款金額、經(jīng)辦人、各個職能部門審批情況查閱

　　

　　6.保證金退還

　　1、收取投標(biāo)單位的保證金在系統(tǒng)中直接辦理，也可以將中標(biāo)單位的保證金直接在系統(tǒng)退還

　　2、填寫具體的經(jīng)辦人、系統(tǒng)自動記錄辦理時間、退保證金數(shù)額、領(lǐng)導(dǎo)審批情況查閱等

　　

　　保證金退還查詢

　　1、可根據(jù)項目名稱、退還單位、經(jīng)辦人、起止時間查詢保證金退還情況(報表上藍(lán)色字體可鏈接到原數(shù)據(jù)表單)

　　2、定期查閱供應(yīng)商保證金退還情況、審批情況、辦理時間等信息