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房產(chǎn)中介管理軟件是以業(yè)務(wù)流程和數(shù)據(jù)流程為依據(jù)
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房產(chǎn)中介管理系統(tǒng)的功能設(shè)計(jì)是以系統(tǒng)的業(yè)務(wù)流程和數(shù)據(jù)流程為依據(jù)的。主要包括二大塊:
?、?登錄系統(tǒng)
對(duì)系統(tǒng)的安全性進(jìn)行管理:
1.操作員 為方便操作員進(jìn)入系統(tǒng)進(jìn)行相關(guān)的業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)。
2.密碼 防止外部人員進(jìn)入公司內(nèi)部系統(tǒng)。
?、?信息資料管理
泛普軟件主要介紹公司房產(chǎn)的基本資料:
1. 房產(chǎn)資料 介紹待租售房屋的一些房型、面積、地址等基本資料。
2. 已出讓房產(chǎn)存檔 對(duì)已出讓房產(chǎn)的信息進(jìn)行保存,對(duì)合同進(jìn)行存檔
具體系統(tǒng)功能描述如下:
對(duì)客戶信息、房主信息、房產(chǎn)信息、員工信息、維修人員信息等進(jìn)行管理
1. 對(duì)客戶信息進(jìn)行管理:客戶信息登記、給客戶聯(lián)系合適房源
2. 對(duì)房主信息進(jìn)行管理;房主信息登記
3. 對(duì)房產(chǎn)信息進(jìn)行管理;待租售房產(chǎn)登記、已出讓房產(chǎn)登記
4. 對(duì)員工信息進(jìn)行管理:員工基本情況登記、員工工資管理
5. 對(duì)維修人員進(jìn)行管理:維修人員基本情況登記、維修人員工作記錄、維修人員工資
管理
3.2輸入設(shè)計(jì)
(1) 輸入方式的選擇:鍵盤、鼠標(biāo)、掃描儀
(2) 輸入數(shù)據(jù)的獲得以及輸入格式的設(shè)計(jì)
① 數(shù)據(jù)的獲得:來源于各部門的上報(bào)或調(diào)查收集的數(shù)據(jù)。
② 輸入格式設(shè)計(jì):一般與單據(jù)格式一致,按屏幕填表或?qū)υ挿绞捷斎搿?/p>
(3) 輸入數(shù)據(jù)的檢驗(yàn)
① 檢驗(yàn)方法(通過以下幾種綜合檢驗(yàn))
?、?靜態(tài)校驗(yàn):輸入、打印、校對(duì)
?、?格式檢驗(yàn):檢驗(yàn)數(shù)據(jù)是否符合預(yù)先規(guī)定格式
?、?邏輯校驗(yàn):檢驗(yàn)數(shù)據(jù)值是否合理
?、?界限校驗(yàn):檢驗(yàn)數(shù)據(jù)值是否在規(guī)定范圍內(nèi)
ⅴ.記錄計(jì)數(shù)檢驗(yàn):泛普軟件-房產(chǎn)中介管理軟件通過記錄個(gè)數(shù)檢查是否遺漏
?、?出錯(cuò)的改正方法:
ⅰ.原始數(shù)據(jù)出錯(cuò):退回原部門修改
?、?程序查出錯(cuò)誤:剔除出錯(cuò)數(shù)據(jù)繼續(xù)進(jìn)行處理,出錯(cuò)數(shù)據(jù)留下一組數(shù)據(jù)一起處理
ⅲ.輸入的所有數(shù)據(jù)檢驗(yàn)并改正后,再投入所有數(shù)據(jù)一次處理
3.3輸出設(shè)計(jì)
(1) 輸出方式:顯示器、打印機(jī)、磁盤導(dǎo)出
(2) 輸出格式設(shè)計(jì):標(biāo)準(zhǔn)化、使用方便、符合用戶習(xí)慣;打印出數(shù)據(jù)要求“所見即所得”
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