房產(chǎn)中介管理系統(tǒng)
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買房時(shí)九招省錢秘笈
90后們隨著年齡的增長，紛紛進(jìn)入了適婚階段，而2015年，90后則成為了剛需買房的主力軍。如何在買房過程中，用盡量少的錢買到高性價(jià)比的房子成了準(zhǔn)備買房一族的目標(biāo)，小編這就來為你揭秘90后買房的省錢秘籍。
1、可以公積金貸款的剛需族，應(yīng)選擇貸款額在80萬以內(nèi)的房子
公積金貸款一般情況下上限為80萬，選擇全部公積金貸款，能夠避免商貸所帶來的大量利息。譬如，房子總價(jià)控制在120萬左右，只需首付40萬左右，剩下全部公積金貸款。
2、選擇精裝修的房子
精裝修的房子交房便可直接入住，省去了裝修的費(fèi)用，但是買精裝修房子耍多關(guān)注交房標(biāo)準(zhǔn)，不要抱過高的期望。
3、選擇得房率高的房子
目前市面上得房率高于80%的房子，價(jià)格更為接近套內(nèi)均價(jià)。
4、選擇贈(zèng)進(jìn)面積的樓盤
目前市面上不少樓盤會推出贈(zèng)送面積的促銷措施，除去常見的送飄窗露臺之外，更有項(xiàng)目推出直接贈(zèng)送10平米小書房的情況。要注意的是，多問情楚這些面積的由來，是否寫入合同等信息。
5、盡量選擇現(xiàn)房或準(zhǔn)現(xiàn)房
對于首套購房族來講，買房盡量選擇現(xiàn)房或準(zhǔn)現(xiàn)房。除了能盡快入住外，也變相省了房租，減少了生活支出成本。
6、淘項(xiàng)目尾房
市面上多數(shù)尾房價(jià)格低于集中銷售期的價(jià)格，如果能趕上合適的戶型，以較低的價(jià)格獲得同等品質(zhì)的房子性價(jià)比更高。
7、買地鐵盤，主要關(guān)注尚未開通地鐵的同邊樓盤
已經(jīng)開通地鐵的區(qū)域價(jià)格，必然因?yàn)檐壍蓝鴥r(jià)值提升，房價(jià)也相對較高，而在軌道尚未通車前，就關(guān)注選好待開通軌道同邊的樓盤，及時(shí)置業(yè)，既可享受實(shí)惠價(jià)格，又能享受便利交通。
8、選擇物業(yè)費(fèi)較低的房子
物業(yè)費(fèi)雖說與買房相比是一筆微不足道的開支，但物業(yè)費(fèi)是一項(xiàng)長久的持續(xù)的支出，購買物業(yè)費(fèi)較低的房子，入住后的居住成本則能省下不少。
9、選擇首次開盤的純新盤樓盤
新盤首次開盤價(jià)格往往低于區(qū)域價(jià)甚至市場價(jià)，而隨后的房源卻低開高走。
1、可以公積金貸款的剛需族，應(yīng)選擇貸款額在80萬以內(nèi)的房子
公積金貸款一般情況下上限為80萬，選擇全部公積金貸款，能夠避免商貸所帶來的大量利息。譬如，房子總價(jià)控制在120萬左右，只需首付40萬左右，剩下全部公積金貸款。
2、選擇精裝修的房子
精裝修的房子交房便可直接入住，省去了裝修的費(fèi)用，但是買精裝修房子耍多關(guān)注交房標(biāo)準(zhǔn)，不要抱過高的期望。
3、選擇得房率高的房子
目前市面上得房率高于80%的房子，價(jià)格更為接近套內(nèi)均價(jià)。
4、選擇贈(zèng)進(jìn)面積的樓盤
目前市面上不少樓盤會推出贈(zèng)送面積的促銷措施，除去常見的送飄窗露臺之外，更有項(xiàng)目推出直接贈(zèng)送10平米小書房的情況。要注意的是，多問情楚這些面積的由來，是否寫入合同等信息。
5、盡量選擇現(xiàn)房或準(zhǔn)現(xiàn)房
對于首套購房族來講，買房盡量選擇現(xiàn)房或準(zhǔn)現(xiàn)房。除了能盡快入住外，也變相省了房租，減少了生活支出成本。
6、淘項(xiàng)目尾房
市面上多數(shù)尾房價(jià)格低于集中銷售期的價(jià)格，如果能趕上合適的戶型，以較低的價(jià)格獲得同等品質(zhì)的房子性價(jià)比更高。
7、買地鐵盤，主要關(guān)注尚未開通地鐵的同邊樓盤
已經(jīng)開通地鐵的區(qū)域價(jià)格，必然因?yàn)檐壍蓝鴥r(jià)值提升，房價(jià)也相對較高，而在軌道尚未通車前，就關(guān)注選好待開通軌道同邊的樓盤，及時(shí)置業(yè)，既可享受實(shí)惠價(jià)格，又能享受便利交通。
8、選擇物業(yè)費(fèi)較低的房子
物業(yè)費(fèi)雖說與買房相比是一筆微不足道的開支，但物業(yè)費(fèi)是一項(xiàng)長久的持續(xù)的支出，購買物業(yè)費(fèi)較低的房子，入住后的居住成本則能省下不少。
9、選擇首次開盤的純新盤樓盤
新盤首次開盤價(jià)格往往低于區(qū)域價(jià)甚至市場價(jià)，而隨后的房源卻低開高走。
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