全國部分一級房地產(chǎn)估價機構(gòu)聯(lián)誼會在合肥召開

    11月25日至27日，全國部分一級房地產(chǎn)估價機構(gòu)聯(lián)誼會在安徽省合肥市召開。建設(shè)部住宅與房地產(chǎn)業(yè)司副司長侯淅珉、姜萬榮，權(quán)屬與市場處處長楊佳燕，中國房地產(chǎn)估價師與房地產(chǎn)經(jīng)紀人學(xué)會顧問、建設(shè)部住宅產(chǎn)業(yè)化促進中心主任陸克華，中國房地產(chǎn)估價師與房地產(chǎn)經(jīng)紀人學(xué)會副會長兼秘書長柴強、副秘書長趙鑫明，安徽省建設(shè)廳副廳長李玉華，合肥市建委、房地產(chǎn)管理局的領(lǐng)導(dǎo)，以及來自全國20多個城市的40余家一級房地產(chǎn)估價機構(gòu)的負責(zé)人參加了會議。

    會上，李玉華副廳長代表安徽省建設(shè)廳對本次會議在安徽召開表示熱烈歡迎，并簡要介紹了安徽省房地產(chǎn)估價行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r，充分肯定了房地產(chǎn)估價對安徽省房地產(chǎn)市場持續(xù)健康發(fā)展發(fā)揮的重要作用。姜萬榮副司長在講話中指出，要清醒地認識到房地產(chǎn)估價行業(yè)在發(fā)展過程中的地區(qū)不平衡，注重研究、解決縣級市特別是縣的房地產(chǎn)估價機構(gòu)和房地產(chǎn)估價師缺乏問題。陸克華主任在講話中提出，要清醒地看到房地產(chǎn)估價的特殊性，它是適應(yīng)市場發(fā)展的需要而產(chǎn)生的，是作為獨立的第三方，客觀、公正、獨立地發(fā)表專業(yè)意見。同時，陸克華主任希望房地產(chǎn)估價師發(fā)揮自己的專業(yè)優(yōu)勢，積極參與房地產(chǎn)市場狀況評述，開展房屋性能評價等活動，讓社會能聽到房地產(chǎn)估價師的專業(yè)聲音。

    會上，楊佳燕處長介紹了擬出臺的《注冊房地產(chǎn)估價師管理辦法》和關(guān)于加強房地產(chǎn)抵押估價的有關(guān)要求。柴強秘書長介紹了房地產(chǎn)估價行業(yè)近期發(fā)展動態(tài)及擬出臺的《房地產(chǎn)抵押估價指導(dǎo)意見》的主要內(nèi)容。與會人員圍繞上述內(nèi)容進行了認真討論。

    在聽取與會房地產(chǎn)估價機構(gòu)負責(zé)人的發(fā)言后，侯淅珉副司長作了重要講話。他指出：我國房地產(chǎn)市場仍處在過渡期，房地產(chǎn)市場體系建設(shè)的任務(wù)仍十分繁重。房地產(chǎn)估價是推動房地產(chǎn)市場健康發(fā)展的重要力量。建設(shè)部今年陸續(xù)出臺和即將出臺的有關(guān)房地產(chǎn)估價的一系列政策措施，將有助于促進房地產(chǎn)估價行業(yè)持續(xù)健康發(fā)展，也充分體現(xiàn)了建設(shè)部對房地產(chǎn)估價行業(yè)的重視。他強調(diào)指出：房地產(chǎn)估價是在改革中誕生的，同時也面臨著要不斷改革。房地產(chǎn)估價的改革要遵循國際慣例，要符合市場經(jīng)濟規(guī)律，更要符合中國國情。通過改革要不斷強化行業(yè)自律，加強行業(yè)自律組織建設(shè)，特別是地方行業(yè)自律組織建設(shè)，協(xié)調(diào)處理好國家和地方估價行業(yè)組織間的關(guān)系。房地產(chǎn)估價的技術(shù)是靠房地產(chǎn)估價師體現(xiàn)出來的，要加強對房地產(chǎn)估價師的管理，明確房地產(chǎn)估價師的法律責(zé)任。房地產(chǎn)估價中暴露出的一些問題隱含著估價技術(shù)問題，要強化房地產(chǎn)估價技術(shù)和執(zhí)業(yè)操守的建設(shè)，全面提升房地產(chǎn)估價行業(yè)的整體素質(zhì)，以適應(yīng)社會主義市場經(jīng)濟發(fā)展的需要。

    本次會議得到了安徽中安房地產(chǎn)評估咨詢有限公司、合肥市房地產(chǎn)評估事務(wù)所有限公司、安徽中信房地產(chǎn)評估有限公司、宣城金橋房地產(chǎn)評估經(jīng)紀咨詢有限公司和安徽華瑞房地產(chǎn)評估咨詢有限公司等５家一級房地產(chǎn)估價機構(gòu)的大力支持。

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