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房地產(chǎn)估價(jià)師《制度與政策》第十章(10)

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  43. 教育費(fèi)附加

  以實(shí)際繳納的三稅(增值稅、營(yíng)業(yè)稅、消費(fèi)稅)的稅額為計(jì)征依據(jù)

  教育附加率為3%

  44. 企業(yè)所得稅

  納稅人

  在中華人民共和國(guó)境內(nèi),企業(yè)和其他取得收入的組織為納各人

  個(gè)人獨(dú)資企業(yè)、合伙企業(yè)不適用該法

  稅率

  一般為25%

  特殊為20%

  45. 個(gè)人所得稅

  納稅人

  在中國(guó)境內(nèi)有住所或者無(wú)住所而在境內(nèi)居住滿一年的人取得的所得的人

  不滿足上面條件,但從中國(guó)境內(nèi)取得所得的人

  與房地產(chǎn)相關(guān)的個(gè)人所得稅稅率

  財(cái)產(chǎn)租賃所得、財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得,適用比例稅率,稅率為20%

  46. 印花稅

  納稅人

  印花稅是對(duì)因商事活動(dòng)、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、權(quán)利許可證照授受等行為而書(shū)立、領(lǐng)受的應(yīng)稅憑證征收的稅

  在中國(guó)境內(nèi)書(shū)立、領(lǐng)受稅法規(guī)定應(yīng)稅憑證的單位和個(gè)人

  征收范圍-商事和產(chǎn)權(quán)憑證

  合同或合同性質(zhì)的憑證

  產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù)

  營(yíng)業(yè)財(cái)秒簿

  權(quán)利、評(píng)可證照

  其它

  稅率(兩種)

  比例稅率-對(duì)一些載有金額或憑證。稅率分5檔1‰、0.5‰、0.3‰、0.1‰、0.05‰

  定額稅率-對(duì)一些無(wú)法計(jì)算金額的憑證,或者雖有金額但作為計(jì)稅論據(jù)明顯不合理的,按件征稅

  計(jì)稅依據(jù)

  合同或具有合同性質(zhì)的憑證,以憑證所載金額作為計(jì)稅依據(jù)

  營(yíng)業(yè)帳簿中記載資金的賬簿,以固定資立原值和自有流動(dòng)資金總額作為計(jì)稅依據(jù)

  不記載金額的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、專利證等,按件數(shù)納稅

  免征

  財(cái)產(chǎn)所有人將財(cái)產(chǎn)捐贈(zèng)給政府、福利單位、學(xué)校所書(shū)立的書(shū)據(jù)

  已納印花稅憑證的副本或抄本

  外國(guó)政府或者國(guó)際金融組織向我國(guó)政府及國(guó)家金融機(jī)構(gòu)提供優(yōu)惠貸款所立的合同

  有關(guān)部門發(fā)放的無(wú)息、貼息貸款合同

  其它

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發(fā)布:2007-07-11 11:36    編輯:泛普軟件 · xiaona    [打印此頁(yè)]    [關(guān)閉]
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