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房地產(chǎn)估價(jià)師考試《經(jīng)營(yíng)與管理》講義精選(20)

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  2. 利息與利率

  2.1 利息和利率的概念

  利息

  指占用資金所付出的代價(jià)或放棄資金使用權(quán)所得到的補(bǔ)償

  利率

  是在單位時(shí)間內(nèi)所得的利息額與借貸金額(本金)之比

  2.2 利率的類型(四種)

  基礎(chǔ)利率

  是投資者所要求的最低利率,一般采用無(wú)風(fēng)險(xiǎn)的國(guó)債收益率

  同業(yè)拆放利率

  概念

  是銀行同業(yè)之間的短期資金借貸利率

  同業(yè)拆進(jìn)利率-銀行愿意借款的利率

  同業(yè)拆出利率-銀行愿意借出的利率

  典型

  倫敦同業(yè)拆放利率(LIBOR)-我國(guó)對(duì)外籌資成本即為L(zhǎng)IBOR加一定百分比

  新加坡同業(yè)拆放利率(SIBOR)

  紐約同業(yè)拆放利率(NIBOR)

  香港同業(yè)拆放利率(HIBOR)

  存款利率

  貸款利率

  【2006年真題】

  下列關(guān)于基礎(chǔ)利率的表述中,正確的有( )
  A.等于銀行存款利率
  B.等于銀行貸款利率
  C.是投資這所要求的最低利率
  D.是銀行同業(yè)之間的短期資金借貸利率
  E.一般使用無(wú)風(fēng)險(xiǎn)的國(guó)債收益率作為其代表

  【答案】ACE
  【解析】國(guó)內(nèi)國(guó)債市場(chǎng)不完善,以一般以銀行存款利率作為無(wú)風(fēng)險(xiǎn)利率,即最低的要求利率。

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發(fā)布:2007-07-11 11:45    編輯:泛普軟件 · xiaona    [打印此頁(yè)]    [關(guān)閉]
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