當(dāng)前位置：工程項目OA系統(tǒng) > 房地產(chǎn)OA系統(tǒng) > 相關(guān)系統(tǒng) > 商業(yè)地產(chǎn)管理系統(tǒng)
套內(nèi)使用面積該如何計算
【學(xué)員問題】套內(nèi)使用面積該如何計算？
【解答】套內(nèi)使用面積是套內(nèi)房屋使用空間的面積，以水平投影面積計算。按照建設(shè)部《住宅建筑設(shè)計規(guī)范》的規(guī)定，套內(nèi)使用面積的計算按房屋是否為住宅適用不同的計算規(guī)范。
其中，住宅的套內(nèi)使用面積的計算方法為：
（一）套內(nèi)使用面積包括臥室、起居室、過廳、過道、廚房、衛(wèi)生間、廁所、貯藏室、壁柜等分戶門內(nèi)面積的總和；
（二）躍層住宅中的戶內(nèi)樓梯按自然層數(shù)的面積總和計入使用面積；
（三）不包含在結(jié)構(gòu)面積內(nèi)的煙囪、通風(fēng)道、管道井均計入使用面積；
?。ㄋ模﹥?nèi)墻面裝修厚度均計入使用面積。住宅之外的其他建筑或?qū)Ｓ薪ㄖ變?nèi)使用面積的計算可參照住宅或按專用建筑設(shè)計規(guī)范的規(guī)定進(jìn)行。
以上內(nèi)容均根據(jù)學(xué)員實際工作中遇到的問題整理而成，供參考，如有問題請及時溝通、指正。
更多推薦：
·2015年房地產(chǎn)估價師考試報名時間公布
·2015年房地產(chǎn)估價師考試輔導(dǎo)火爆熱招
·2015年房地產(chǎn)估價師教材變化 >>
·2015年房地產(chǎn)估價師輔導(dǎo)課程開通
- 1大連十月二手房市場成交量或穩(wěn)中上升
- 2北京：新房產(chǎn)量供不應(yīng)求最終導(dǎo)致二手房交易漸現(xiàn)矛盾
- 3銷售代理委托書包含哪些內(nèi)容
- 4樓市又有新的調(diào)控政策，二手房稅費(fèi)或?qū)⒃黾?/a>
- 5鄭州市民辦理房屋贈與過戶手續(xù)，仍然需要公證
- 69月北京新房，二手房價格微漲
- 7房地產(chǎn)有效地管理時間
- 8北京二手房業(yè)主瞅準(zhǔn)“時機(jī)”轉(zhuǎn)租為售
- 9置業(yè)者謹(jǐn)防被精美樓書“迷惑”，要先實地考察
- 102015年房地產(chǎn)估價師《經(jīng)營與管理》每日一練（12.17）
- 112015年房地產(chǎn)估價師《理論與方法》每日一練（1.18）
- 12轉(zhuǎn)讓預(yù)售房地產(chǎn)項目的，受讓方享有什么權(quán)利和應(yīng)承擔(dān)什么義務(wù)
- 13 評論:別讓公積金改革成為簡單救市工具
- 14房地產(chǎn)估價師《經(jīng)營與管理》課程講義（13）
- 15房地產(chǎn)物業(yè)管理部門的管理內(nèi)容
- 16上海帶車位的二手房源多受改善型客戶青睞
- 17房地產(chǎn)估價師：會計知識考點(diǎn)精析
- 182015年房地產(chǎn)估價師《基本制度與政策》每日一練（12.10）
- 19天津二手房交易市場連跌3個月后，交易量略有回升
- 20上周深圳二手房交易量上漲，新房交易下降
- 21擔(dān)保機(jī)構(gòu)業(yè)務(wù)范圍和資金應(yīng)用的限制規(guī)定
- 222015年房地產(chǎn)估價師《房地產(chǎn)估價相關(guān)知識》每日一練（1.4）
- 232015房地產(chǎn)估價師《經(jīng)營與管理》講義精選（11）
- 242015年房地產(chǎn)估價師制度與政策課程講義（14）
- 25上周烏魯木齊新房成交量超過二手房
- 26二手房房產(chǎn)中介經(jīng)紀(jì)人的慣用“忽悠”手法
- 279步完成長春市二手房公積金貸款
- 28東營樓市帶動二手房回暖，剛需仍是主力軍
- 292015年房地產(chǎn)估價相關(guān)知識每日一練5.30
- 30房地產(chǎn)估價師考試《相關(guān)知識》重難點(diǎn)（1）
成都公司：成都市成華區(qū)建設(shè)南路160號1層9號
重慶公司：重慶市江北區(qū)紅旗河溝華創(chuàng)商務(wù)大廈18樓
