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夏房交會(huì)首次未設(shè)二手房展區(qū)
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本屆夏交會(huì)一個(gè)突出的變化是二手房展區(qū)移至場(chǎng)外,對(duì)于不在場(chǎng)內(nèi)設(shè)展的原因,一位二手房業(yè)內(nèi)人士如是分析。對(duì)此,組委會(huì)表示,這是近年來(lái)房交會(huì)首次未設(shè)二手房展區(qū),主要是考慮展館場(chǎng)地問(wèn)題和展示效果。場(chǎng)館外二手房中介也不多
夏季房交會(huì)第一天,很多前來(lái)逛展會(huì)的市民發(fā)現(xiàn),會(huì)場(chǎng)內(nèi)沒有二手房展區(qū),幾大二手房中介公司在本次展會(huì)的展廳內(nèi)集體缺席。
在上次春交會(huì)上,展館C區(qū)的二手房展區(qū)內(nèi),整面墻的二手房婚房房源展板曾經(jīng)吸引了無(wú)數(shù)眼球。而本次夏交會(huì),這個(gè)區(qū)域被封閉起來(lái)。
與場(chǎng)館內(nèi)中介公司集體缺席相對(duì)應(yīng)的是,場(chǎng)館外的二手房地?cái)倕^(qū),出來(lái)擺攤的二手房中介門店明顯減少,與往屆從公交車站到展館門前蜿蜒不絕的陣勢(shì)相比,差了很多。不僅如此,來(lái)咨詢的人也不如往屆多?!疤炷敲礋?,聽去了的同事說(shuō),第一天人又比較少,我干脆就沒去擺攤。 ”二手房經(jīng)紀(jì)人小李告訴記者。
二手房中介底氣不足
對(duì)于這次缺席,各大二手房中介公司各有說(shuō)法。一家大型連鎖二手房中介公司的相關(guān)負(fù)責(zé)人解釋,二手房中介參展主要考慮宣傳品牌、接收房源、鎖定客戶和簽約四方面效果,但現(xiàn)在公司的品牌形象已經(jīng)不依賴展會(huì)來(lái)樹立了,再加上公司并不看好這次展會(huì)的回報(bào)率,因此沒有參展。
“現(xiàn)在二手房市場(chǎng)已經(jīng)處于解凍期了。 ”一位二手房中介負(fù)責(zé)人判斷。事實(shí)上,在本次夏交會(huì)之前,二手房市場(chǎng)的表現(xiàn)已經(jīng)讓一些業(yè)內(nèi)人士感受到了回暖的氣息。據(jù)大連鏈家地產(chǎn)的數(shù)據(jù)顯示,本市二手房在6月上半月網(wǎng)簽量達(dá)到766套,環(huán)比上漲1.8%,同比上漲5.7%;市內(nèi)四區(qū)成交均價(jià)11012元/平方米,同比上漲4.1%。
“雖然數(shù)字很好看,一些公司還稱個(gè)別月份營(yíng)業(yè)額接近高峰水平,但這次展會(huì)中介公司還是集體選擇低調(diào)應(yīng)對(duì),顯示出前一段時(shí)間樓市環(huán)境艱難對(duì)各公司資金儲(chǔ)備的消耗,以及對(duì)未來(lái)的信心不足。 ”上述業(yè)內(nèi)人士表示。
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