買二手房卻剩20年年限終止購房反成被告

唐女士說，今年3月12號，他們通過21世紀(jì)泛城房地產(chǎn)中介買了一套位于紅嶺大廈17a的房子，當(dāng)時是在中介公司，很晚了才把合同簽訂下來。合同約定，簽訂合同當(dāng)日，唐女士支付2萬元定金，簽署后5日內(nèi)，需要再繳納3萬元定金。而在合同簽署后，應(yīng)向中介支付5萬零5佰的傭金。由一位陳姓業(yè)務(wù)員負(fù)責(zé)辦理。從始至終，賣家和中介都沒有跟她說過房屋使用年限的問題。

　　我國現(xiàn)行的法律規(guī)定，房屋產(chǎn)權(quán)年限，分別是民用住宅70年，工業(yè)用建筑50年，商業(yè)建筑40年。唐女士說，她是第一次買房，沒有經(jīng)驗，簽合同之前沒想到要查看房產(chǎn)證。

　　唐女士表示，3月17號，她和她老公去交剩下的3萬塊錢，當(dāng)時提出要看房產(chǎn)證，中介公司的(業(yè)務(wù)員)陳曉峰剛開始是不愿意給看的，他的要求是一定要把3萬塊錢交了，才給看，在反復(fù)要求下，就到他們公司要求看，最后他給她和她老公看了復(fù)印件，這時才發(fā)現(xiàn)，使用年限只剩20年。唐女士這才發(fā)現(xiàn)，這套房子是85年竣工的，只有50年使用期，土地使用年限到2032年，也就是說，只剩下20年的產(chǎn)權(quán)了。唐女士拒絕交付第二筆三萬元的定金。那么，唐女士簽定購房合同之前，中介人員到底有沒有向她說明這個情況呢?唐女士提供了今年3月份與經(jīng)辦人陳姓業(yè)務(wù)員通話的電話錄音。

　　由于雙方多次協(xié)商未果，唐女士終止了購房合同，也就沒有向地產(chǎn)中介支付傭金。今年6月，泛城房地產(chǎn)顧問公司將唐女士告上法庭，要求支付5萬零伍佰元的傭金。唐女士反映的情況是否屬實?7月12號，記者來到泛城房地產(chǎn)顧問公司購物公園營業(yè)部核實。被暗訪的營業(yè)部員工表示，他(陳曉峰)是他們以前的員工，現(xiàn)在離職不干了。

　　那么，在買賣二手房中要注意哪些問題呢?我們來聽聽深圳市消委會的工作人員的建議。消委會魏興表示，講幾點(diǎn)買賣二手房要注意的問題，合同條款，時間年限，定金約定。

發(fā)布：2007-07-06 10:31 編輯：泛普軟件 · xiaona [打印此頁] [關(guān)閉]

相關(guān)欄目：

相關(guān)文章：

上一篇：鄭州二手房過戶費(fèi)用怎么算

下一篇：二手房買賣避免上當(dāng)?shù)脑E竅

相關(guān)系統(tǒng)

聯(lián)系方式

成都公司：成都市成華區(qū)建設(shè)南路160號1層9號

重慶公司：重慶市江北區(qū)紅旗河溝華創(chuàng)商務(wù)大廈18樓

咨詢：400-8352-114

加微信，免費(fèi)獲取試用系統(tǒng)

QQ在線咨詢

電話咨詢：
4008352114

QQ在線咨詢

買二手房卻剩20年年限 終止購房反成被告

買二手房卻剩20年年限終止購房反成被告