深圳二手房交易量微跌，價(jià)格有所下降

2012年8月6日-8月12日，深圳二手房呈現(xiàn)“量價(jià)微跌”的趨勢，本周二手房市場，共成交1570套，環(huán)比下跌7.76%，共成交面積151262平方米，環(huán)比上漲7.48%。其中二手住宅成交成交1382套，環(huán)比下跌8.96%，共成交面積115780平方米，環(huán)比下跌8.42%。本周深圳二手住宅掛牌均價(jià)為19066元/平方米，環(huán)比上周下跌157元/平方米，下跌幅度為0.82%。

　　本周樓市動(dòng)態(tài)

　　7月以來到現(xiàn)在，深圳二手豪宅成交增加非常明顯，市場企穩(wěn)回升的勢頭促使豪宅客加快入市的步伐，成交陡增的同時(shí)，也拉高了均價(jià)。深圳中原地產(chǎn)三級市場數(shù)據(jù)顯示，受豪宅別墅放量成交影響，包括龍華新區(qū)在內(nèi)的全市各區(qū)均價(jià)都有不同幅度的回升，其中以羅湖、鹽田分別受到前期成交很少的銀湖豪宅和大梅沙的個(gè)別高端別墅成交拉動(dòng)，價(jià)格漲幅最為明顯，環(huán)比均價(jià)漲幅超三成，福田、龍華、寶安7月的價(jià)格漲幅也都在一成以上，南山區(qū)相對6月來說表現(xiàn)相對平穩(wěn)，豪宅未出現(xiàn)大批放量成交的現(xiàn)象，價(jià)格只有小幅向上。

　　二手房掛牌均價(jià)

　　2012年8月6日-8月12日，深圳二手住宅掛牌均價(jià)為19066元/平方米，環(huán)比上周下跌157元/平方米，下跌幅度為0.82%。

從各行政區(qū)掛牌均價(jià)走勢來看，本周掛牌均價(jià)環(huán)比上周，城六區(qū)掛牌均價(jià)環(huán)比上周寶安區(qū)、福田區(qū)、鹽田三個(gè)區(qū)域環(huán)比上漲，羅湖區(qū)、南山區(qū)、龍崗區(qū)三個(gè)區(qū)域環(huán)比下跌，下跌幅度最大的是羅湖區(qū)，掛牌均價(jià)20337元/平米，環(huán)比下跌1.52%；其次是南山區(qū)，掛牌均價(jià)23055元/平米，環(huán)比下跌0.82%，上漲最大的寶安區(qū)，環(huán)比上漲1.19%，掛牌均價(jià)16604元/平米。

二手房成交量

　　2012年8月6日-8月12日，全市二手房共成交1570套，環(huán)比下跌7.76%，共成交面積151262平方米，環(huán)比上漲7.48%。

二手住宅成交量

　　2012年8月6日-8月12日，深圳二手住宅共成交1382套，環(huán)比下跌8.96%，共成交面積115780平方米，環(huán)比下跌8.42%。

發(fā)布：2007-07-06 10:26 編輯：泛普軟件 · xiaona [打印此頁] [關(guān)閉]

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