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廣州二手房交易個(gè)稅仍按1%征收

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        “國(guó)五條”明令轉(zhuǎn)賣二手房，將征收差價(jià)部分20%的個(gè)稅，廣州究竟還執(zhí)不執(zhí)行了？昨日，在省人大調(diào)研組與廣州市相關(guān)部門的座談會(huì)上，廣州市地稅局總會(huì)計(jì)師李健強(qiáng)表示，由于國(guó)家稅務(wù)總局至今尚未出臺(tái)具體的操作指引，因此廣州市地稅局目前仍繼續(xù)按照1%稅率征收二手房買賣差價(jià)的個(gè)稅。

       “20%個(gè)稅新政，如何解決裝修等費(fèi)用扣減問題？有關(guān)部門又如何貫徹落實(shí)‘國(guó)五條’？”昨日座談會(huì)上，省人大常委會(huì)委員、省人大財(cái)經(jīng)委主任委員陳家記向稅務(wù)部門拋出疑問。

       對(duì)此廣州市地稅局總會(huì)計(jì)師李健強(qiáng)昨日現(xiàn)場(chǎng)回應(yīng)，國(guó)家規(guī)定買房的按揭貸款利息部分，可以在繳交個(gè)人所得稅時(shí)予以扣減，“貸款這些比較好查，但是像裝修費(fèi)用就很難了。很多二手房都有十幾、二十幾年樓齡，你要市民提供發(fā)票，這是比較難的。你說(shuō)他沒有發(fā)票就不給他扣減，這樣也很不合理?！?br />
        記者查閱相關(guān)文件獲悉，住房裝修費(fèi)用的抵減部分，如果是已購(gòu)公有住房、經(jīng)濟(jì)適用房：最高扣除限額為房屋原值的15%；如果是商品房及其他住房：最高扣除限額為房屋原值的10%。

         李健強(qiáng)表示，由于國(guó)家稅務(wù)總局至今沒有給出具體的實(shí)操指引，因此廣州市地稅局對(duì)二手房買賣征收個(gè)稅的做法，是延續(xù)過往的按照1%至3%的綜合征收率進(jìn)行參考，并對(duì)二手房買賣差價(jià)，延續(xù)過往的1%個(gè)稅征收率，“就是維持現(xiàn)狀，接下來(lái)待國(guó)家稅務(wù)總局的全國(guó)實(shí)操辦法發(fā)布后，我們?cè)侔凑杖珖?guó)的統(tǒng)一規(guī)定來(lái)執(zhí)行。”
發(fā)布：2007-04-10 16:17    編輯：泛普軟件 · xiaona    [打印此頁(yè)]    [關(guān)閉]
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