當(dāng)前位置：工程項目OA系統(tǒng) > 房地產(chǎn)OA系統(tǒng) > 相關(guān)系統(tǒng) > 商業(yè)地產(chǎn)管理系統(tǒng)
觀點：冷熱不均將成樓市常態(tài)
進入2015年，市場以略顯低迷的方式開局。春節(jié)前后的地產(chǎn)市場向來以淡市呈現(xiàn)，但是對于新的一年走勢如何，業(yè)界人士從上一年度的數(shù)據(jù)進行各種各樣的分析和解讀。
來自合富置業(yè)等機構(gòu)的統(tǒng)計表明，過去一年，東莞樓市銷量呈現(xiàn)明顯分化局面，以石龍片為首的埔田片區(qū)，全年成交量同比普遍下降20%，個別鎮(zhèn)下降幅度達到四成。而水鄉(xiāng)片區(qū)和松山湖板塊則增長迅猛，尤其是松山湖的二手住宅銷量同比增加100%。洪梅、高埗等以往較為邊緣的鎮(zhèn)均以同比增長30%左右的幅度趕超其他片區(qū)。
埔田片區(qū)之所以在成交量方面呈現(xiàn)走弱的局面，工業(yè)制造業(yè)發(fā)展面臨困境，新莞人置業(yè)首選市中心區(qū)或者置業(yè)意愿降低是主要原因，這種情形一定程度阻礙了地產(chǎn)商進駐布局的腳步。
若無意外，松山湖板塊將出現(xiàn)爆發(fā)式增長，業(yè)界的理論依據(jù)是松山湖短期內(nèi)不再新批商住用地，而這一工業(yè)園區(qū)是東莞未來唯一的高新產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)，該片區(qū)近百萬人口中，高級工程師、管理層和技術(shù)工人的比例占全市最高，這些相對具有高收入的群體，是最有實力的剛需群體。
而主城區(qū)由于土地資源用盡，目前以成熟的二手物業(yè)交易為主，成交穩(wěn)定，價格穩(wěn)中有升的局面將是長期的情形。由此可見，未來的一年，差異化發(fā)展，交易量此消彼長，價格也呈現(xiàn)落差的局面將延續(xù)下去。
- 1190多萬買來的二手房，竟然20年后才能入住
- 22015年房地產(chǎn)估價師《房地產(chǎn)基本制度與政策》模擬題（一）
- 3東陽市2015年房地產(chǎn)估價師考試報考條件
- 4房地產(chǎn)估價師《案例分析》第三章沖刺內(nèi)容（11）
- 52015年房估經(jīng)營與管理每日一練8.20
- 62015房地產(chǎn)估價師《經(jīng)營與管理》知識點歸納（4）
- 7房地產(chǎn)測繪的概念
- 82015年房地產(chǎn)估價相關(guān)知識每日一練9.29
- 92015年房估經(jīng)營與管理每日一練5.5
- 102015年房地產(chǎn)估價相關(guān)知識每日一練9.28
- 11南京上半年二手房市場波動明顯
- 122015年房估經(jīng)營與管理每日一練3.5
- 132015年房地產(chǎn)估價師《經(jīng)營與管理》每日一練（11.13）
- 14河北：2015年房地產(chǎn)估價師考試報名方式及程序
- 15湖北省2015年房地產(chǎn)估價師考試報名費規(guī)定
- 16武漢啟動二手房中介網(wǎng)上備案制度
- 17買賣二手房房齡如何識別判定
- 182015房地產(chǎn)估價師《經(jīng)營與管理》講義精選（11）
- 19房地產(chǎn)估價師《理論與方法》第五章考試內(nèi)容
- 202015年房地產(chǎn)估價師《經(jīng)營與管理》每日一練（12.09）
- 21河南省2015年房地產(chǎn)估價師考試報考條件
- 222015年房估基本制度與政策每日一練8.22
- 232015年房地產(chǎn)估價師基本制度與政策備考講義資料（6）
- 24貴州省2015年房地產(chǎn)估價師考試報考條件
- 25房地產(chǎn)估價師《經(jīng)營與管理》重點要點（19）
- 262015年云南省房地產(chǎn)估價師考試、報名費用
- 27什么是建筑覆蓋率
- 28濟寧市2015年度房地產(chǎn)估價師考試報考條件
- 292015年房估理論與方法每日一練8.30
- 30公租房可以出租嗎
成都公司：成都市成華區(qū)建設(shè)南路160號1層9號
重慶公司：重慶市江北區(qū)紅旗河溝華創(chuàng)商務(wù)大廈18樓
