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[廣東]深圳一二手房?jī)r(jià)上周均小幅下降
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摘要：在持續(xù)高歌猛進(jìn)后，上周（6月1日~7日）深圳一二手房?jī)r(jià)均出現(xiàn)小幅下滑。有關(guān)價(jià)格過(guò)快上漲，部分置業(yè)者棄購(gòu)，導(dǎo)致上周開盤樓盤去化水平較5月份有所降低。在持續(xù)高歌猛進(jìn)后，上周（6月1日~7日）深圳一二手房?jī)r(jià)均出現(xiàn)小幅下滑。有關(guān)價(jià)格過(guò)快上漲，部分置業(yè)者棄購(gòu)，導(dǎo)致上周開盤樓盤去化水平較5月份有所降低。
中原地產(chǎn)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，上周一手住宅成交1896套，成交面積為19萬(wàn)平方米，環(huán)比上升36%；均價(jià)約為2.9萬(wàn)/平方米，環(huán)比下降6%。上周有9個(gè)項(xiàng)目入市，總共推售套數(shù)為2957套，推盤套數(shù)較前一周上漲257%。值得關(guān)注的是，近期新盤定價(jià)頻頻上漲，以至于上周部分項(xiàng)目開盤銷售情況不如5月份入市的樓盤，并有部分參加購(gòu)房的市民因?yàn)閮r(jià)格過(guò)高而棄購(gòu)。
二手住宅共成交3693套，環(huán)比上升22%，均價(jià)3.76萬(wàn)元/平方米，環(huán)比下降5%。據(jù)中聯(lián)鏈家、安居客統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，上周首次、改善置業(yè)占比回落，投資置業(yè)占31.3%，增加5.1%，占比創(chuàng)下近十周（3·30新政以來(lái)）的新高，其中小戶型投資在50%左右，景田、華強(qiáng)、人民南、布吉等片區(qū)較為突出。
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