[江西]南昌住房公積金管理中心省直分中心個貸率大幅增長

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今年上半年，江西南昌住房公積金管理中心省直分中心各項業(yè)務有序推進，主要業(yè)務指標持續(xù)增長，實現“時間過半、任務過半”目標，總體運行態(tài)勢良好，個貸率高于全國、全省平均水平。

江西省直分中心不斷加大非公企業(yè)的擴面力度，針對繳存基數偏低、繳存基數與實際收入情況有出入的情況，采取上門宣傳匯繳政策，鼓勵繳存單位在政策允許的范圍內提高職工的繳存水平，促使繳存人數和歸集額明顯增長。僅今年上半年，中心共為1830個單位的13.7萬名職工結算利息，結息總額8879.8萬元。

該中心通過及時完成省直多家單位的團購房提取，提取人數和提取金額大幅增長，其中住房消費類提取總額為7.26億元，占提取資金總額的85%。為更好地釋放沉淀資金、提高住房公積金使用率，中心積極放寬提取條件，如受理租房提取、申請住房公積金貸款提取時僅需留存半年繳存額等一系列惠民政策，使住房消費類提取增幅明顯，較去年同比增長45%。

該中心上半年住房公積金個貸發(fā)放增長迅速，實現翻倍增長。針對今年央行連續(xù)三次降準降息的政策，中心充分發(fā)揮職能優(yōu)勢，適時調整信貸政策。先是取消了二套房的限制，職工購買改善性住房可參照首套房相關政策執(zhí)行。而后又對二手房的最低首付比例進行了調整，由原來的三成降至二成。受多重利好政策的推動，中心的個貸發(fā)放量增長迅猛，上半年個貸發(fā)放量均保持在高位運行，較去年同期呈現翻倍式增長。“低門檻、低利率、高額度”的優(yōu)惠政策也使得住房公積金成為支持繳存職工購房的重要資金支持。二季度的月均貸款發(fā)放額均突破了2億元，其中5月單月發(fā)放貸款2.68億元，為近年來歷史最高記錄。

據該中心公積金運行分析報告介紹，上半年累計歸集住房公積金12.6億元，已完成年度目標工作任務的51%。截至6月底，住房公積金累計歸集143.1億元，新增繳存單位48個，新增繳存職工7100余人，累計繳存職工達13.7萬人次。住房公積金提取額達8.5億元，較去年同期增長54%;累計提取總額達73.7億元，住房公積金個貸發(fā)放金額12.2億元，發(fā)放戶數2828戶，同比增長163%，發(fā)放規(guī)模呈翻倍式增長;住房公積金累計貸款總額93.8億元，累計發(fā)放戶數36526戶，期末貸款余額為55.2億元;住房公積金個貸戶數逾期率保持為0‰;1～6月住房公積金實現增值收益75541794.37元，同比增長115%;住房公積金使用率為90%，住房公積金運用率為80%，個貸率為80%，增值收益率為1%。其中，個貸率較去年同期上漲14%，高于全國、全省平均水平10個百分點，最終實現了個貸率80%的突破。

據江西省直住房公積金管理中心主任吳彬介紹，該中心將對從未提取過住房公積金的職工進一步放寬提取條件，擴大住房公積金的使用范圍，提高住房公積金的使用率，充分發(fā)揮住房公積金保障民生的制度功能，惠及更多繳存職工。同時，還將改善服務環(huán)境，積極拓展新媒體服務渠道，對現有的業(yè)務系統(tǒng)進行全面的升級改造，通過對新媒體服務平臺的打造，擴大信息推送、公開，為廣大繳存單位和職工提供更迅速、更便捷、更全面的服務。