當前位置:工程項目OA系統(tǒng) > 房地產(chǎn)OA系統(tǒng) > 相關系統(tǒng) > 房地產(chǎn)行業(yè)
計算工程量秘籍之大開挖土方
房地產(chǎn)軟件 房地產(chǎn)銷售軟件 房地產(chǎn)管理軟件
大開挖土方:
1、開挖土方計算規(guī)則
(1)、清單規(guī)則:挖基礎土方按設計圖示尺寸以基礎墊層底面積乘挖土深度計算。
(2)、定額規(guī)則:人工或機械挖土方的體積應按槽底面積乘以挖土深度計算。槽底面積應以槽底的長乘以槽底的寬,槽底長和寬是指混凝土墊層外邊線加工作面,如有排水溝者應算至排水溝外邊線。排水溝的體積應納入總土方量內(nèi)。當需要放坡時,應將放坡的土方量合并于總土方量中。
2、開挖土方計算方法
(1)、清單規(guī)則:
①、計算挖土方底面積:
方法一、利用底層的建筑面積+外墻外皮到墊層外皮的面積。外墻外邊線到墊層外邊線的面積計算(按外墻外邊線外放圖形分塊計算或者按“外放圖形的中心線×外放長度”計算。)
方法二、分塊計算墊層外邊線的面積(同分塊計算建筑面積)。
②、計算挖土方的體積:土方體積=挖土方的底面積*挖土深度。
(2)、定額規(guī)則:
①、利用棱臺體積公式計算挖土方的上下底面積。
V=1/6×H×(S上+ 4×S中+ S下)計算土方體積(其中,S上為上底面積,S中為中截面面積,S下為下底面面積)。如下圖:
S下=底層的建筑面積+外墻外皮到挖土底邊線的面積(包括工作面、排水溝、放坡等)。
用同樣的方法計算S中和S下
3、挖土方計算的難點
⑴、計算挖土方上中下底面積時候需要計算“各自邊線到外墻外邊線圖”部分的中心線,中心線計算起來比較麻煩(同平整場地)。
⑵、中截面面積不好計算。
⑶、重疊地方不好處理(同平整場地)。
⑷、如果出現(xiàn)某些邊放坡系數(shù)不一致,難以處理。
4、大開挖與基槽開挖、基坑開挖的關系
槽底寬度在3m以內(nèi)且長度是寬度三倍以外者或槽底面積在20m2以內(nèi)者為地槽,其余為挖土方。
房地產(chǎn)軟件 房地產(chǎn)銷售軟件 房地產(chǎn)管理軟件
(- 12015房估經(jīng)營與管理要點:可行性研究的依據(jù)
- 2[廣西]防城港市開創(chuàng)城市建設管理新局面
- 32015年房地產(chǎn)估價師考試《經(jīng)營與管理》強化習題(17)
- 42015年房地產(chǎn)估價師《房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理》每日一練(01.09)
- 52008年房地產(chǎn)估價師考試《案例分析》練習題一
- 66月四大一線城市二手房價全線下跌
- 72015年房地產(chǎn)估價師《房地產(chǎn)基本制度與政策》每日一練(4.5)
- 8房地產(chǎn)估價師:固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅
- 9耕地占用稅固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅
- 102015年房地產(chǎn)估價師《房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理》每日一練(3.11)
- 11[廣東]深圳市住建局開展“三嚴三實”專題教育講座
- 122015年房地產(chǎn)估價師《房地產(chǎn)估價理論與方法》每日一練(3.10)
- 13[陜西]旬陽縣公積金管理部扎實推進“三嚴三實”專題教育
- 14[陜西]銅川市地下管線普查工作進入全面實施階段
- 152015年房地產(chǎn)估價師《房地產(chǎn)基本制度與政策》每日一練(2.3)
- 16歲末滬二手房市場量價齊漲
- 172015年房地產(chǎn)估價師《房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理》每日一練(4.21)
- 18房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格評估的特點
- 19[廣西]梧州:營造好環(huán)境 恭迎八方客
- 20房地產(chǎn)市場交易指標
- 21年值換算終值公式
- 226方法教你買到優(yōu)質(zhì)“二手房”
- 23[廣東]天河區(qū)國土資源和規(guī)劃局積極推進村集體建設
- 24房地產(chǎn)估價師房地產(chǎn)基本制度與政策:經(jīng)濟適用住房
- 25房地產(chǎn)估價理論與方法復習重點:抵押的合法原則
- 26房地產(chǎn)估價師案例復習要點:印花稅
- 27某宗商業(yè)用途房地產(chǎn)未來第一年的凈收益為30萬元時合理經(jīng)營期限
- 28房地產(chǎn)估價師理論與方法復習要點:真實價值
- 292015房估案例與分析考點:居住房地產(chǎn)估價的常用方法
- 302015年房地產(chǎn)估價師《理論與方法》判斷題(11)
成都公司:成都市成華區(qū)建設南路160號1層9號
重慶公司:重慶市江北區(qū)紅旗河溝華創(chuàng)商務大廈18樓