2015年房地產(chǎn)估價(jià)師考試《制度與政策》：終結(jié)裁決

　　5.4.4 中止裁決

　　中止裁決的條件（任一即可）

　　發(fā)現(xiàn)新的需要查證的事實(shí)

　　裁決需要以相關(guān)裁決或法院判決結(jié)果為依據(jù)的，而相關(guān)案件未結(jié)案的

　　作為自然人的申請(qǐng)人死亡，需等待其近親屬表明是否參加裁決的

　　因不可抗力或其他特殊情況需要中止的情況

　　中止裁決的因素消除后，恢復(fù)裁決，中止時(shí)間不計(jì)入裁決時(shí)限

　　5.4.5 終結(jié)裁決

　　終結(jié)裁決的條件（任一即可）

　　受理裁決申請(qǐng)后，當(dāng)事人自行達(dá)成協(xié)議

　　發(fā)現(xiàn)申請(qǐng)人或被申請(qǐng)人不是裁決當(dāng)事人的

　　作為自然人的申請(qǐng)人死亡，15天之內(nèi)沒(méi)有近親屬或近親屬未表示參加裁決或放棄參加裁決的

　　申請(qǐng)人撤回裁決申請(qǐng)的

　　5.4.6 裁決書(shū)

　　裁決書(shū)應(yīng)自收到申請(qǐng)之日起30日內(nèi)做出

　　裁決書(shū)的主要內(nèi)容

　　申請(qǐng)人與被申請(qǐng)人的基本情況

　　爭(zhēng)議的主要事實(shí)和理由

　　裁決的依據(jù)、理由

　　裁決的結(jié)果

　　告知當(dāng)事人行政復(fù)議、行政訴訟的權(quán)利及期限

　　房屋拆遷管理部門的名稱、裁決日期并加蓋公章

　　行政裁決規(guī)定的搬遷期限不得少于15天

　　5.5 拆遷強(qiáng)制執(zhí)行的要求

　　一是申請(qǐng)強(qiáng)制拆遷必須具有完備的文件

　　行政強(qiáng)制拆遷申請(qǐng)書(shū)

　　裁決調(diào)解和裁決書(shū)

　　被拆遷人不同意拆遷的理由

　　被拆遷房屋的證據(jù)保全公證書(shū)

　　二是未經(jīng)行政裁決，不得實(shí)施行政強(qiáng)制拆遷

　　三是拆遷人款按裁決意見(jiàn)向被拆遷人提供擴(kuò)遷補(bǔ)償資金或者安置用房的，不得實(shí)施強(qiáng)制拆遷

　　四是房屋拆遷管理部門申請(qǐng)強(qiáng)制拆遷，應(yīng)當(dāng)提前15日通知被拆遷人

　　五是行政強(qiáng)制拆遷應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格依法進(jìn)行

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