房地產(chǎn)行業(yè)
當(dāng)前位置：工程項目OA系統(tǒng) > 房地產(chǎn)OA系統(tǒng) > 相關(guān)系統(tǒng) > 房地產(chǎn)行業(yè)
土地使用期限
【提問】
確定土地使用期修正系數(shù)時，商業(yè)用途土地期限為40年。但是在權(quán)益狀況分析中已指明，本宗地用途為綜合用地，是不是應(yīng)該用50年的使用期限呢？在考試中遇到裙數(shù)的商業(yè)用途，塔樓是住宅，但是土地使用用途為綜合，是分別按不同的用途確定年限，還是按綜合年限呢？
【回答】
學(xué)員yubintzcpa，您好！您的問題答復(fù)如下：
住宅部分是70年，商業(yè)旅游是40年。
它這個綜合用地是分不同的用地性質(zhì)而設(shè)置不同的使用年限的。
這里沒有問題，是有些商住樓住宅使用權(quán)跟商業(yè)不一樣的。
★問題所屬科目：房地產(chǎn)估價師——房地產(chǎn)估價案例與分析
責(zé)任編輯：淘淘
更多推薦：
·2015年房地產(chǎn)估價師考試報名時間公布
·2015年房地產(chǎn)估價師考試輔導(dǎo)火爆熱招
·2015年房地產(chǎn)估價師教材變化 >>
·2015年房地產(chǎn)估價師輔導(dǎo)課程開通
相關(guān)欄目：
相關(guān)文章：
- 12015年房地產(chǎn)估價師《房地產(chǎn)估價相關(guān)知識》每日一練（3.21）
- 22015年房地產(chǎn)估價師《房地產(chǎn)估價相關(guān)知識》每日一練（01.05）
- 3買二手房不可不知的幾大攻略
- 42008年房地產(chǎn)估價師考試《相關(guān)知識》練習(xí)題三
- 5[湖北]我省將在長江上再建6座大橋
- 6[湖北]襄陽：武漢園博會襄陽園即將全面建成
- 7房地產(chǎn)估價師考試《制度與政策》：長期成本分析
- 82015房地產(chǎn)估價師《房地產(chǎn)估價理論與方法》試題（2）
- 92015年馬鞍山市房地產(chǎn)估價師現(xiàn)場資格審查、繳費(fèi)時間
- 102015房估理論與方法要點：房地產(chǎn)估價的含義
- 11某宗房地產(chǎn)的報酬率為7%，則該房地產(chǎn)的市場價值為
- 1209年房地產(chǎn)估價師輔導(dǎo)：物權(quán)法解釋（一百五十）
- 132015房地產(chǎn)估價師考試《理論與方法》：重新購建價格
- 142015年房地產(chǎn)估價師《房地產(chǎn)基本制度與政策》每日一練（6.26）
- 15房產(chǎn)管理系統(tǒng)在不同階段的房產(chǎn)流程有哪些不相同的？
- 16證券市場的構(gòu)成要素
- 17寧波2008年房地產(chǎn)估價師報名時間/報名地點/報名條件討論區(qū)
- 182015房估案例與分析考點：加油站常見的估價方法和技術(shù)路線
- 192015年房地產(chǎn)估價師考試《制度與政策》習(xí)題精選（9）
- 20房地產(chǎn)估價師理論與方法復(fù)習(xí)要點：土地出讓金
- 212015年房地產(chǎn)估價師考試《制度與政策》：經(jīng)濟(jì)學(xué)知識
- 222015年房地產(chǎn)估價師《經(jīng)營與管理》習(xí)題精選（4）
- 232015年房地產(chǎn)估價師《房地產(chǎn)估價相關(guān)知識》每日一練（5.30）
- 24[江蘇]連云港市贛榆區(qū)規(guī)劃局：用貼身服務(wù)助推企業(yè)發(fā)展
- 25延安2008年房地產(chǎn)估價師報名時間/報名地點/報名條件討論區(qū)
- 26房地產(chǎn)軟件之房屋信息管理
- 272015年房地產(chǎn)估價師《房地產(chǎn)估價理論與方法》每日一練（2.17）
- 282015年房地產(chǎn)估價師《理論與方法》練習(xí)（8）
- 292015年房地產(chǎn)估價師《房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理》每日一練（01.16）
- 30[四川]“寧夏”專項整治成效突顯
上一篇：報酬資本化
相關(guān)系統(tǒng)
聯(lián)系方式
成都公司：成都市成華區(qū)建設(shè)南路160號1層9號
重慶公司：重慶市江北區(qū)紅旗河溝華創(chuàng)商務(wù)大廈18樓
