房地產(chǎn)行業(yè)
當前位置：工程項目OA系統(tǒng) > 房地產(chǎn)OA系統(tǒng) > 相關(guān)系統(tǒng) > 房地產(chǎn)行業(yè)
全部投資和資本金的計算
【提問】
您好！請問為什么求全部投資的內(nèi)部收益率和凈現(xiàn)值時不考慮還本付息而資本金要考慮還本付息呢？我知道第八章的第五節(jié)有這兩個流量表 但就是不明白為什么資本金現(xiàn)金流量表要考慮還本付息？
【回答】
學員shsun50003，您好！您的問題答復如下：
全部投資是不考慮籌資方式的，也就沒有所謂的貸款和貸款利息了，所以它不考慮還本付息
資本金現(xiàn)金流量表是考慮了籌資方式以后的，所以它有貸款利息和貸款本金的償還
★問題所屬科目：房地產(chǎn)估價師——房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理
責任編輯：淘淘
更多推薦：
·2015年房地產(chǎn)估價師考試報名時間公布
·2015年房地產(chǎn)估價師考試輔導火爆熱招
·2015年房地產(chǎn)估價師教材變化 >>
·2015年房地產(chǎn)估價師輔導課程開通
相關(guān)欄目：
相關(guān)文章：
- 1[湖北]武漢：曬上半年城建成績單
- 2[湖南]長沙住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化促進建筑業(yè)轉(zhuǎn)型升級
- 3房地產(chǎn)估價師案例與分析復習要點：投?；馂碾U時的保險價值評估
- 4宜昌市2008年全國房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格考試6月23日-7月2日報名
- 5申請房屋登記時，由當事人單方申請的情形有
- 62015房地產(chǎn)估價師復習資料：估價依據(jù)
- 7[廣西]2015年6月廣西棚戶區(qū)改造開工率超過六成
- 82015年房地產(chǎn)估價師考試《開發(fā)經(jīng)營與管理》講義12
- 92015年房地產(chǎn)估價師《房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理》每日一練（2.28）
- 102015年汕頭房地產(chǎn)估價師考試報名時間為6月27日-7月22日
- 11[海南]三亞市采取3種模式對棚戶區(qū)實施分類改造
- 12泛普房地產(chǎn)OA軟件為房地產(chǎn)企業(yè)提供的流程化管理平臺
- 13房地產(chǎn)估價師考試《制度與政策》：短期資金市場
- 14房地產(chǎn)估價師考試輔導：傳統(tǒng)房地產(chǎn)周期理論的主要內(nèi)容
- 152015年房地產(chǎn)估價師《房地產(chǎn)經(jīng)營與管理》：房屋所有權(quán)的種類
- 16[陜西]潼關(guān)縣“十里畫廊慢游潼關(guān)”棧道項目開工建設(shè)
- 17[陜西]咸陽保障房建設(shè)步伐加快 半年完成投資40.99億
- 18剛需新房市場漲聲四起 烏魯木齊二手房交易中也頻現(xiàn)“跳價”
- 19[湖北]武漢：規(guī)劃地下管廊最低2.1米可走人
- 20[湖北]保康：沿河公園以實際行動有序推進履職盡責工作
- 212015年安徽房地產(chǎn)估價師考試報名考務文件
- 22興寧2008年房地產(chǎn)估價師報名時間/報名地點/報名條件討論區(qū)
- 232015房地產(chǎn)估價師考點：假設(shè)開發(fā)法測算中各項的求取
- 242015房地產(chǎn)估價師資料：搜集交易實例的要求
- 255月份鄭州市區(qū)商住房投放量同比下跌超六成
- 26房地產(chǎn)基礎(chǔ)知識：貸款買房三種貸款方式的比較
- 27二手房避免偽造“滿五唯一”
- 28房地產(chǎn)估價師案例與分析復習要點：折舊年限
- 29房地產(chǎn)估價師復習資料：決策及其特征
- 30[廣西]昭平：無障礙改造惠及殘疾人
相關(guān)系統(tǒng)
聯(lián)系方式
成都公司：成都市成華區(qū)建設(shè)南路160號1層9號
重慶公司：重慶市江北區(qū)紅旗河溝華創(chuàng)商務大廈18樓
