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房地產(chǎn)估價(jià)師房地產(chǎn)估價(jià)案例與分析:投資利息計(jì)算
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【提問】
網(wǎng)課老師說投資利息計(jì)算基數(shù)應(yīng)該包括土地取得成本、開發(fā)成本、管理費(fèi)用、銷售費(fèi)用。本題的確基數(shù)缺少銷售費(fèi)用,但土地取得成本也沒有計(jì)算利息,老師光說基數(shù)應(yīng)該有土地取得成本,但本題沒有計(jì)算土地取得成本的利息,老師也沒有指出算不算錯(cuò)誤。請(qǐng)老師明示。
【回答】學(xué)員wei2651,您好!您的問題答復(fù)如下:
投資利息的計(jì)算基數(shù)不包含土地取得費(fèi)的利息的。
★問題所屬科目:房地產(chǎn)估價(jià)師——房地產(chǎn)估價(jià)案例與分析
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