房地產(chǎn)估價(jià)師開發(fā)經(jīng)營(yíng)與管理復(fù)習(xí)要點(diǎn)：貸款余額計(jì)算

　　【提問】

　　趙某以成交價(jià)格為50萬元買了一套商品住宅，首付款為房?jī)r(jià)的30%，余款向銀行貸款不。該貸款的期限為10年，貸款年利率為6%，采用按月等額還款方式償還。若第5年末趙某決定提前償還全部貸示余額，此時(shí)的余額是多少？

　　答：這道題我先求出A=3885.72元時(shí)，則求到P=200991元，如果求出A=3886元，那求到P=201506元?，F(xiàn)在我想問的是，在考試時(shí)我計(jì)算的結(jié)果保留幾位小數(shù)，才能得到更接近標(biāo)準(zhǔn)答案的結(jié)果。

　　【回答】

　　學(xué)員ymy2015ymy，您好！您的問題答復(fù)如下：

　　一般的系數(shù)（年金現(xiàn)值、終值系數(shù)，復(fù)利現(xiàn)值、終值系數(shù)等）保留小數(shù)點(diǎn)后4味，其他的保留小數(shù)點(diǎn)后2位就可以了。如果題目有要求的從其要求

　　考試重在計(jì)算過程和計(jì)算思路，不用太在意小數(shù)點(diǎn)取舍偏差。

　　★問題所屬科目：房地產(chǎn)估價(jià)師——房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)與管理

責(zé)任編輯：淘淘

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發(fā)布：2007-07-11 10:18 編輯：泛普軟件 · xiaona [打印此頁] [關(guān)閉]

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