房地產(chǎn)估價(jià)師案例與分析復(fù)習(xí)要點(diǎn)：抵押

申請免費(fèi)試用、咨詢電話：400-8352-114

　　【提問】

　　《案例》P225，按份共有的抵押，為其享有的份額部分的抵押。

　　《理論》P159，《城市房地產(chǎn)管理法》“共有房地產(chǎn)只有經(jīng)……，才能作為以抵押為估價(jià)目的的估價(jià)對象”

　　我想問，按份共有的情況，其他共有人無書面同意時(shí)，

　　1、可以抵押嗎？

　　2、如果可以抵押，那可以進(jìn)行以抵押為目的的評估嗎？

　　【回答】學(xué)員sunskyk，您好！您的問題答復(fù)如下：

　　《擔(dān)保法解釋》第54條規(guī)定：“按份共有人以其共有財(cái)產(chǎn)中享有的份額設(shè)定抵押的，抵押有效。共同共有人以其共有財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押，未經(jīng)其他共有人的同意，抵押無效。但是，其他共有人知道或者應(yīng)當(dāng)知道而未提出異議的視為同意，抵押有效?！?/p>

　　1、可以抵押嗎？——可以抵押

　　2、如果可以抵押，那可以進(jìn)行以抵押為目的的評估嗎——可以的

　　★問題所屬科目：房地產(chǎn)估價(jià)師——房地產(chǎn)估價(jià)案例與分析

責(zé)任編輯：淘淘

　　更多推薦：

　　·2015年房地產(chǎn)估價(jià)師考試報(bào)名時(shí)間公布

　　·2015年房地產(chǎn)估價(jià)師考試輔導(dǎo)火爆熱招

　　·2015年房地產(chǎn)估價(jià)師教材變化 >>

　　·2015年房地產(chǎn)估價(jià)師輔導(dǎo)課程開通

發(fā)布：2007-07-11 10:16 編輯：泛普軟件 · xiaona [打印此頁] [關(guān)閉]

相關(guān)欄目：