房地產(chǎn)基礎(chǔ)知識：商業(yè)貸款買房的條件是什么

　　【學(xué)員問題】商業(yè)貸款買房的條件是什么？

　　【解答】商業(yè)貸款買房并沒有完全統(tǒng)一的條件，在不同的地區(qū)和不同銀行，山商業(yè)貸款買房的條件是不同的。下面所介紹的商業(yè)貸款買房的條件，供購房者參考：

　　1、貸款對象為有完全民事行為能力的自然人。

　　2、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份，即要求借款人有合法的身份。

　　3、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。

　　4、對首付款的要求，銀行間有些許差異。

　　5、有貸款人認(rèn)可的資產(chǎn)作抵押或質(zhì)押，或有符合規(guī)定條件、具備代償能力的單位或個(gè)人作為償還貸款本息并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人。

　　6、具有購房合同或協(xié)議。

　　7、提出借款申請時(shí)，在銀行有不低于購買住房所需資金的20%的二手房按揭貸款，若已作購房預(yù)付款支付給售房單位的，則需提供付貸收據(jù)的原件和復(fù)印件。

　　以上內(nèi)容均根據(jù)學(xué)員實(shí)際工作中遇到的問題整理而成，供參考，如有問題請及時(shí)溝通、指正。

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發(fā)布：2007-07-11 09:58 編輯：泛普軟件 · xiaona [打印此頁] [關(guān)閉]

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