土地使用權(quán)價格

由于土地使用權(quán)有建設(shè)用地使用權(quán)（其中又有出讓的建設(shè)用地使用權(quán)、劃撥的建設(shè)用地使用權(quán)和其他建設(shè)用地使用權(quán)）、宅基地使用權(quán)、土地承包經(jīng)營權(quán)，所以土地使用權(quán)價格又有相應(yīng)的使用權(quán)價格。中國目前有償出讓和轉(zhuǎn)讓土地的價格主要是建設(shè)用地使用權(quán)價格?！冻鞘蟹康禺a(chǎn)管理法》第八條規(guī)定：“土地使用權(quán)出讓，是指國家將國有土地使用權(quán)在一定年限內(nèi)出讓給土地使用者，由土地使用者向國家支付土地使用權(quán)出讓金的行為。”據(jù)此，通過出讓方式從國家那里取得的建設(shè)用地使用權(quán)價格，其法定名稱為土地使用權(quán)出讓金。但在現(xiàn)實中有各種演變，多稱為地價款，各地的內(nèi)涵也不盡相同。對有使用期限的出讓的建設(shè)用地使用權(quán)和土地承包經(jīng)營權(quán)來說，其價格還可以區(qū)分為不同使用期限的價格，如40年、50年、70年的出讓的建設(shè)用地使用權(quán)價格。

責(zé)任編輯：芊墨

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發(fā)布：2007-07-10 11:47 編輯：泛普軟件 · xiaona [打印此頁] [關(guān)閉]

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