房地產(chǎn)行業(yè)
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商務辦公房地產(chǎn)估價的技術(shù)路線
商務辦公房地產(chǎn)估價的技術(shù)路線及難點處理精析：
商務辦公房地產(chǎn)一般是以出租為主的，估價時應注意：
?、僮饧s問題，在租約內(nèi)以租約租金作為計算基數(shù)，租約外以市場租金作為計算基數(shù)；
?、谧饨饍?nèi)涵問題；
③要考慮租金支付方式，不同的租金支付方式計算出的結(jié)果是不同的；
④地下車庫租金問題。
責任編輯：芊墨
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