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2015房估理論與方法要點:建立了房地產估價師執(zhí)業(yè)資格制度
執(zhí)業(yè)資格制度是對關系公共利益和人民生命財產安全的關鍵領域和崗位,實行人員準入控制的一項制度。1993年,借鑒美國等市場經濟發(fā)達國家和地區(qū)的經驗,建設部、人事部共同建立了房地產估價師執(zhí)業(yè)資格制度,經嚴格考核,認定了首批140名房地產估價師。這是中國最早建立的執(zhí)業(yè)資格制度之一。l994年,認定了第二批206名房地產估價師。
1995年3月22日,建設部、人事部聯合發(fā)出了《關于印發(fā)(房地產估價師執(zhí)業(yè)資格制度暫行規(guī)定>和(房地產估價師執(zhí)業(yè)資格考試實施辦法)的通知》(建房[1995]147號)。從l995年開始,房地產估價師執(zhí)業(yè)資格實行全國統(tǒng)一考試制度。房地產估價師執(zhí)業(yè)資格考試為職業(yè)準入資格考試,2002年之前原則上每兩年舉行一次,2002年之后每年舉行一次。從2001年起,獲準在中華人民共和國境內就業(yè)的外籍和港澳臺專業(yè)人員,可以按照建房[1995]147號文件規(guī)定,報名參加全國房地產估價師執(zhí)業(yè)資格考試。
2003年8月12日,國務院發(fā)布《關于促進房地產市場持續(xù)健康發(fā)展的通知》(國發(fā)[2003]18號),要求嚴格執(zhí)行房地產估價師執(zhí)(職)業(yè)資格制度。
2004年8月,根據中央政府與香港特別行政區(qū)政府簽署的《內地與香港關于建立更緊密經貿關系的安排》(通常稱CEPA),內地與香港完成了房地產估價師與產業(yè)測量師首批資格互認,香港97名產業(yè)測量師取得了內地的房地產估價師資格,+內地Ill名房地產估價師取得了香港的產業(yè)測量師資格。這是內地與香港最早實現資格互認的執(zhí)業(yè)資格,進一步加強和推進了內地與香港在房地產估價領域的交流合作,促進了內地與香港房地產估價行業(yè)共同發(fā)展。
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