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2015房估經(jīng)營(yíng)與管理要點(diǎn):資金等效值的概念

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  等效值是資金時(shí)間價(jià)值計(jì)算中一個(gè)十分重要的概念。資金等效值是指在考慮時(shí)間因素的情況下,不同時(shí)點(diǎn)發(fā)生的絕對(duì)值不等的資金可能具有相同的價(jià)值。也可以解釋為“與某一時(shí)間點(diǎn)上一定金額的實(shí)際經(jīng)濟(jì)價(jià)值相等的另一時(shí)間點(diǎn)上的價(jià)值”。在以后的討論中,把等效值簡(jiǎn)稱為等值。

  例如,現(xiàn)在借入100元,年利率是15%,一年后要還的本利和為115元。這就是說(shuō),現(xiàn)在的100元與一年后的115元雖然絕對(duì)值不等,但它們是等值的,即其實(shí)際經(jīng)濟(jì)價(jià)值相等。

  通常情況下,在資金等效值計(jì)算的過(guò)程中,人們把資金運(yùn)動(dòng)起點(diǎn)時(shí)的金額稱為現(xiàn)值,把資金運(yùn)動(dòng)結(jié)束時(shí)與現(xiàn)值等值的金額稱為終值或未來(lái)值,而把資金運(yùn)動(dòng)過(guò)程中某一時(shí)間點(diǎn)上與現(xiàn)值等值的金額稱為時(shí)值。

責(zé)任編輯:亮亮

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發(fā)布:2007-07-10 10:54    編輯:泛普軟件 · xiaona    [打印此頁(yè)]    [關(guān)閉]
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