2005房地產(chǎn)估價(jià)《相關(guān)知識》模擬試題（1）

　　一、單選[共25題，每題1分，總計(jì)25分]

　　1、近幾年來，我國商品房銷售數(shù)量連年穩(wěn)步增長，全國商品房平均價(jià)格穩(wěn)中趨升，房地產(chǎn)市場以較高的速度向前發(fā)展，上述事實(shí)反映了我國商品房（ ）的變化。

　　A．需求量

　　B．需求

　　C．需求和需求量

　　D．二者都不是

　　2、在技術(shù)水平不變的條件下，若其他要素固定不變，而不斷增加某種可變要素的投入，開始會(huì)使產(chǎn)量遞增；當(dāng)要素增加到一定限度后，雖然總產(chǎn)量繼續(xù)增加，但增加的產(chǎn)量逐漸遞減；繼續(xù)增加可變要素的投入，將使總產(chǎn)量減少。上述經(jīng)濟(jì)學(xué)規(guī)律是（ ）。

　　A．邊際收益遞減規(guī)律

　　B．邊際效用遞減規(guī)律

　　C．生產(chǎn)要素遞減規(guī)律

　　D．規(guī)模報(bào)酬遞減規(guī)律

　　3、在完全競爭市場上，實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)要素投入量的最大利潤條件是（ ）。

　　A．MR＝MC

　　B．AR＝MC

　　C．MRP＝MFC

　　D．MR＝MC＝AR＝AC

　　4、在影響供給的其他因素不變的條件下，供給量在同一條供給曲線上隨商品本身價(jià)格變化而發(fā)生同方向變化稱為（ ）。

　　A．供給量的變化

　　B．影響供給量的因素變化

　　C．供給的變化

　　D．影響供給的因素變化

　　5、（ ）是以實(shí)物產(chǎn)品數(shù)量所計(jì)量的生產(chǎn)要素邊際生產(chǎn)力。

　　A．邊際產(chǎn)量

　　B．邊際產(chǎn)值

　　C．邊際收益產(chǎn)量

　　D．邊際收益率

　　6、我國信用的主要形式是（ ）。

　　A．銀行信用

　　B．商業(yè)信用

　　C．國家信用

　　D．民間信用

　　7、利率是一定時(shí)期內(nèi)（ ）的比率。

　　A．平均利潤與資本量

　　B．借貸資本量與利息量

　　C．利息額與本金

　　D．利息額與匯款額

　　8、一國政府通過中央銀行確定的各種利率是（ ）。

　　A．市場利率

　　B．公定利率

　　C．固定利率

　　D．浮動(dòng)利率

　　9、銀行之間相互提供短期信貸市場稱為（ ）。

　　A．貨幣市場

　　B．借貸關(guān)系

　　C．貨幣經(jīng)營市場

　　D．同業(yè)拆借市場

　　10、保險(xiǎn)合同的客體是指保險(xiǎn)合同當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)指向的對象，即（ ）。

　　A．被保險(xiǎn)人的財(cái)產(chǎn)

　　B．被保險(xiǎn)人的生命和健康

　　C．保險(xiǎn)金

　　D．保險(xiǎn)利益

　　11、（ ）是指由調(diào)查人員向被調(diào)查者詢問，由被詢問者答復(fù)的調(diào)查方法。

　　A．直接觀察法

　　B．間接觀察法

　　C．采訪法

　　D．報(bào)告法

　　12、已知某市1999-2002年商業(yè)用房竣工面積分別為22萬m2、31萬m2、38萬m2、42萬m2.1999-2002年商業(yè)用房竣工面積平均發(fā)展速度是（ ）

　　A．124.05%

　　B．117.55%

　　C．32.3%

　　D．25.49%

　　13、在編制概算時(shí)，零星工程費(fèi)用一般按主要分項(xiàng)工程定額直接費(fèi)總額的（ ）進(jìn)行估算。

　　A．5%～8%

　　B．8%～10%

　　C．3%～5%

　　D．10%～12%

　　14、建設(shè)工程總造價(jià)由（ ）構(gòu)成。

　　A．建筑安裝工程費(fèi)、設(shè)備購置費(fèi)、工器具等購置費(fèi)、其他工程費(fèi)用、預(yù)備費(fèi)

　　B．建設(shè)項(xiàng)目總費(fèi)用+合理利潤+稅金

　　C．建設(shè)項(xiàng)目總費(fèi)用+固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅

　　D．建筑安裝工程費(fèi)、設(shè)備購置費(fèi)、工器具等購置費(fèi)、工程建設(shè)其他費(fèi)用、預(yù)備費(fèi)、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅、貸款利息

　　15、供給彈性是指由于影響供給的諸多因素發(fā)生變化后，供給量作出反應(yīng)的程度。通常用供給價(jià)格彈性系數(shù)來表示價(jià)格變動(dòng)引起供給量變化的程度。供給價(jià)格彈性系數(shù)是（ ）與（ ）的比值。

　　A．供給量變動(dòng)率 價(jià)格變動(dòng)率

　　B．需求量變化率 價(jià)格變化率

　　C．價(jià)格變化率 供給量變化率

　　D．價(jià)格變動(dòng)率 需求量變化率

　　16、對單個(gè)廠商而言，他按利潤最大化原則決定產(chǎn)品的產(chǎn)量，廠商均衡的條件是（ ）。

　　A．邊際收益大于邊際成本

　　B．邊際收益等于邊際成本

　　C．邊際收益小于邊際成本

　　D．A、B、C都不正確

　　17、金融工具有多種多樣，一般將其分為（ ）兩類。

　　A．直接金融工具和間接金融工具

　　B．企業(yè)金融工具和個(gè)人金融工具

　　C．長期金融工具和短期金融工具

　　D．貸款金融工具和存款金融工具

　　18、在現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)條件下，各國金融機(jī)構(gòu)體系一般包括四個(gè)部分，即（ ）。

　　A．中央銀行、商業(yè)銀行、政策性銀行、國際銀行

　　B．中央銀行、商業(yè)銀行、政策性銀行、非銀行金融機(jī)構(gòu)

　　C．地方銀行、商業(yè)銀行、政策性銀行、非銀行金融機(jī)構(gòu)

　　D．中央銀行、工業(yè)銀行、政策性銀行、非銀行金融機(jī)構(gòu)

　　19、我國《保險(xiǎn)法》規(guī)定：“（ ）是投保人與保險(xiǎn)人約定保險(xiǎn)權(quán)利義務(wù)之間的協(xié)議?！?/p>

　　A．保險(xiǎn)協(xié)議

　　B．保險(xiǎn)合同

　　C．保險(xiǎn)合約

　　D．保險(xiǎn)形式

　　20、（ ）是由國家主管會(huì)計(jì)工作的行政部門——財(cái)政部門以及其他相關(guān)部委制定的會(huì)計(jì)方面的規(guī)范。

　　A．中國會(huì)計(jì)制度

　　B．中華人民共和國會(huì)計(jì)制度

　　C．會(huì)計(jì)法

　　D．國家統(tǒng)一會(huì)計(jì)制度

　　21、下列說法中不正確的是（ ）。

　　A．企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則是規(guī)范企業(yè)會(huì)計(jì)確認(rèn)、計(jì)量、報(bào)告的會(huì)計(jì)準(zhǔn)則，他包括基本會(huì)計(jì)準(zhǔn)則和具體會(huì)計(jì)準(zhǔn)則

　　B．會(huì)計(jì)客體是指會(huì)計(jì)信息所反映的特定單位，也稱為會(huì)計(jì)實(shí)體、會(huì)計(jì)個(gè)體

　　C．會(huì)計(jì)分期是指將一個(gè)企業(yè)持續(xù)經(jīng)營的生活活動(dòng)劃分為一個(gè)個(gè)連續(xù)的，長短相同的期間；又稱會(huì)計(jì)期間

　　D．在我國，要求采用人民幣作為記賬本位幣，是對貨幣計(jì)量這一會(huì)計(jì)前提的具體化

　　22、城市規(guī)劃是代表（ ）的政府行為，通過對城市未來發(fā)展目標(biāo)的確定，制定實(shí)現(xiàn)這些目標(biāo)的途徑、步驟和行動(dòng)綱領(lǐng)，并主要通過對城市空間尤其是土地使用的分配和安排來引導(dǎo)和控制未來城市的發(fā)展。

　　A．大多數(shù)群眾的意志

　　B．人民意志

　　C．國家意志

　　D．企業(yè)

　　23、《城市規(guī)劃法》第十八條規(guī)定定：“（ ）為了進(jìn)一步控制和確定不同地段的土地用途、范圍和容量，協(xié)調(diào)各項(xiàng)基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施的建設(shè)，在總體規(guī)劃的基礎(chǔ)上可以編制分區(qū)規(guī)劃?！?/p>

　　A．大城市

　　B．大城市、中等城市

　　C．中等城市

　　D．大、小、中型城市

　　24、城市建設(shè)用地的（ ）評價(jià)主要是從工程地質(zhì)、水文、氣候和地形等幾個(gè)方面進(jìn)行。

　　A．自然條件

　　B．建設(shè)條件

　　C．經(jīng)濟(jì)條件

　　D．自身?xiàng)l件

　　25、（ ）是采用科學(xué)方法測定地面上點(diǎn)的平面位置和高程，將地球表面的地形及其他信息制成圖，以及將已設(shè)計(jì)的工程建筑或指定的界址標(biāo)定在實(shí)地上的一門學(xué)科。

　　A．房屋建筑學(xué)

　　B．測量學(xué)

　　C．堪測學(xué)

　　D．施工組織設(shè)計(jì)學(xué)

　　二、判斷[共25題，每題1分，總計(jì)25分]

　　26、經(jīng)濟(jì)學(xué)的核心在于資源配置，包括生產(chǎn)什么，如何生產(chǎn)和為誰生產(chǎn)。（ ）

　　27、目前我國的股份制商業(yè)銀行有交通銀行、中信實(shí)業(yè)銀行和農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行等。（ ）

　　28、短期資金市場和長期資金市場可以統(tǒng)稱為資本市場。（ ）

　　29、保險(xiǎn)這種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償制度，是通過保險(xiǎn)人與投保人訂立保險(xiǎn)合同，投保人向保險(xiǎn)人交納保險(xiǎn)費(fèi)并提供保險(xiǎn)保障，形成一種法律關(guān)系來實(shí)現(xiàn)的。（ ）

　　30、保險(xiǎn)金額是保險(xiǎn)人承擔(dān)賠付或給付保險(xiǎn)金責(zé)任的最大限額，也是投保人對保險(xiǎn)標(biāo)的的實(shí)際投保金額，所以在辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)時(shí)，為獲取更多的保險(xiǎn)金，可以將保險(xiǎn)標(biāo)的的投保金額設(shè)的任意大。（ ）

　　31、公司債券持有人依法獲取的收益是公司債券利息，且數(shù)額已經(jīng)確定，不受公司經(jīng)營狀況的影響。（ ）

　　32、股票和股單是分別確認(rèn)股份有限公司和有限責(zé)任公司投資者出資份額和股東地位的法律憑證，故二者均為有價(jià)證券，均可在市場上流通，均可獲取股息、紅利和交易差價(jià)。（ ）

　　33、若市場利率低于債券利率，則折價(jià)發(fā)行；若市場利率高于債券利率，則溢價(jià)發(fā)行。（ ）

　　34、以外幣為記賬本位幣的單位，提供給境內(nèi)的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告既可用人民幣，也可用其記賬本位幣。（ ）

　　35、權(quán)責(zé)發(fā)生制是指在收入和費(fèi)用實(shí)際發(fā)生且收到或支付現(xiàn)金時(shí)進(jìn)行確認(rèn)。（ ）

　　36、速動(dòng)比率等于流動(dòng)資產(chǎn)減去存貨、待攤費(fèi)用等的余值除以流動(dòng)負(fù)債，它是反映企業(yè)長期償債能力的指標(biāo)。（ ）

　　37、損益表是綜合地反映房地產(chǎn)企業(yè)一定日期財(cái)務(wù)狀況的報(bào)表。（ ）

　　38、居住區(qū)人口凈密度是規(guī)劃總?cè)丝谂c居住用地面積的比率。（ ）

　　39、等收益線指在兩種商品的價(jià)格既定時(shí)，收獲得相同銷售收入的兩種商品的各種數(shù)量組合。（ ）

　　40、在借貸活動(dòng)中，以書面形式發(fā)行和流通，借以證明債務(wù)人義務(wù)或債權(quán)人權(quán)利的證書，通常稱為金融工具。（ ）

　　41、按照保險(xiǎn)人承保危險(xiǎn)的數(shù)量分類，可以將保險(xiǎn)分為單一危險(xiǎn)保險(xiǎn)和綜合性的危險(xiǎn)保險(xiǎn)。（ ）

　　42、債券的償還性、收益性、流動(dòng)性和安全性之間相輔相成的關(guān)系。（ ）

　　43、投資基金證券，是指由基金發(fā)起人向社會(huì)公開發(fā)行的，表示持有人按照其所持份額享有資產(chǎn)所有權(quán)、收益分配權(quán)和剩余資產(chǎn)分配權(quán)的憑證。（ ）

　　44、商品證券是表明對物質(zhì)資料具有某種權(quán)利的有價(jià)證券，如匯票、支票等。（ ）

　　45、指標(biāo)反映總體數(shù)量特征及其范疇。指標(biāo)是統(tǒng)計(jì)認(rèn)識的工具。按指標(biāo)所反映的數(shù)量性質(zhì)不同劃分，分為數(shù)量指標(biāo)和質(zhì)量指標(biāo)。（ ）

　　46、指標(biāo)是統(tǒng)計(jì)認(rèn)識的起點(diǎn)，變量是統(tǒng)計(jì)認(rèn)識的工具。（ ）

　　47、動(dòng)態(tài)相對指標(biāo)是指同一現(xiàn)象在不同時(shí)期的兩個(gè)指標(biāo)值對比的綜合指標(biāo)，該指標(biāo)的計(jì)算公式是：某一現(xiàn)象報(bào)告期數(shù)值×100%/同一現(xiàn)象基期數(shù)值。（ ）

　　48、按資產(chǎn)有無實(shí)物形態(tài)分，可以分為有形資產(chǎn)和無形資產(chǎn)。應(yīng)收賬款、短期投資、專利、商標(biāo)均屬于有形資產(chǎn)。（ ）

　　49、工業(yè)用地是指工礦企業(yè)的生產(chǎn)車間、庫房及其附屬設(shè)施等用地。不包括專用鐵路、碼頭和道路等用地。（ ）

　　50、居住區(qū)的規(guī)模包括人口及用地兩個(gè)方面，以人口數(shù)作為規(guī)模的標(biāo)志，這個(gè)規(guī)模的合理確定，主要受住宅及綠化用地、城市道路交通方面、居民行政管理體制方面因素的影響。（ ）

　　三、多選[共25題，每題2分，總計(jì)50分]

　　51、假設(shè)資本等要素固定不變，隨著勞動(dòng)量的增加，總產(chǎn)量（TP）、平均產(chǎn)量（AP）和邊際產(chǎn)量（MP）的變化關(guān)系是（ ）。

　　A．MP先達(dá)到最大值，AP、TP繼續(xù)增大

　　B．AP達(dá)到最大值，AP＝MP

　　C．當(dāng)MP＝0時(shí)，TP達(dá)到最大值

　　D．AP最先達(dá)到最大值，MP、TP陸續(xù)達(dá)到最大值

　　52、下列關(guān)于信用形式的說法（ ）是正確的。

　　A．銀行信用是我國現(xiàn)在最主要的信用形式

　　B．個(gè)人住房公積金貸款屬于消費(fèi)信用

　　C．民間信用形式是對銀行信用的一種補(bǔ)充

　　D．國庫券屬于國家信用形式

　　53、中央銀行的職能有（ ）。

　　A．發(fā)行的銀行

　　B．銀行的銀行

　　C．國家的銀行

　　D．首腦機(jī)關(guān)

　　54、支票分為（ ）。

　　A．銀行支票

　　B．現(xiàn)金支票

　　C．企業(yè)支票

　　D．轉(zhuǎn)賬支票

　　55、外匯市場的作用在于（ ）。

　　A．為調(diào)劑外匯資金的余缺提供便利

　　B．可作為國家調(diào)節(jié)國際儲備資產(chǎn)的重要手段

　　C．有利于避免匯率風(fēng)險(xiǎn)

　　D．有利于中央銀行進(jìn)行穩(wěn)定匯率的****作

　　56、從本質(zhì)上說，保險(xiǎn)體現(xiàn)一定的經(jīng)濟(jì)關(guān)系，這種經(jīng)濟(jì)關(guān)系表現(xiàn)為（ ）。

　　A．被保險(xiǎn)人以交納保費(fèi)為條件，將自身風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移給保險(xiǎn)人

　　B．保險(xiǎn)人以收取保費(fèi)為條件，對被保險(xiǎn)人的風(fēng)險(xiǎn)損失承擔(dān)經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償責(zé)任

　　C．是保險(xiǎn)人與投保人之間的一種商品交易關(guān)系

　　D．一定時(shí)期內(nèi)少數(shù)被保險(xiǎn)人遭受的損失由全體被保險(xiǎn)人來分擔(dān)

　　57、按照保險(xiǎn)基金來源的不同，可以將保險(xiǎn)分為（ ）。

　　A．自愿保險(xiǎn)

　　B．強(qiáng)制保險(xiǎn)

　　C．商業(yè)性保險(xiǎn)

　　D．政策性保險(xiǎn)

　　58、房地產(chǎn)投保時(shí)的保險(xiǎn)價(jià)值，可按（ ）確定。

　　A．同類房地產(chǎn)投保時(shí)的平均價(jià)值

　　B．保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)的房地產(chǎn)實(shí)際損失價(jià)值

　　C．房地產(chǎn)投保時(shí)的實(shí)際價(jià)值

　　D．保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)的房地產(chǎn)實(shí)際價(jià)值

　　59、股權(quán)式基金和有價(jià)證券基金的區(qū)別在于（ ）。

　　A．股權(quán)式基金著眼于股權(quán)或股票的未來公開轉(zhuǎn)讓和上市；有價(jià)證券基金著眼于二級市場，通過購買上市股票、債券間接投資

　　B．股權(quán)式基金更重視證券買賣的差價(jià)收入，具有較多的投機(jī)成分；有價(jià)證券基金重視投資分紅和資本增值，較少投機(jī)成分

　　C．股權(quán)式基金對股份制企業(yè)的組織形式有較高要求；有價(jià)證券基金以較發(fā)達(dá)二級市場為前提

　　D．股權(quán)式基金一般要求是封閉型和固定型；有價(jià)證券基金可以是開放型和追加型

　　60、關(guān)于會(huì)計(jì)六要素間關(guān)系正確的是（ ）。

　　A．資產(chǎn)＋負(fù)債＝所有者權(quán)益

　　B．利潤＝收入－費(fèi)用

　　C．資產(chǎn)＋收入＝負(fù)債＋費(fèi)用

　　D．資產(chǎn)＋負(fù)債＋所有者權(quán)益

　　61、對居住區(qū)規(guī)劃的技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析，一般包括（ ）等方面。

　　A．用地分析

　　B．技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)

　　C．開發(fā)商投資回報(bào)率

　　D．造價(jià)估算

　　62、建筑平面設(shè)計(jì)中常見的組合形式包括（ ）。

　　A．套向式

　　B．大廳式

　　C．走廊式

　　D．躍層式

　　63、按照保險(xiǎn)保障的范圍，保險(xiǎn)可以分為（ ）。

　　A．財(cái)產(chǎn)損失保險(xiǎn)

　　B．責(zé)任保險(xiǎn)

　　C．信用保險(xiǎn)

　　D．人身保險(xiǎn)

　　E．保證保險(xiǎn)

　　64、房屋樓梯按使用性質(zhì)分為（ ）。

　　A．室外安全樓梯

　　B．室外防火樓梯

　　C．室內(nèi)主要樓梯

　　D．懸挑樓梯

　　E．室內(nèi)輔助樓梯

　　65、空氣調(diào)節(jié)是使室內(nèi)的（ ）等參數(shù)保持在一定范圍內(nèi)的技術(shù)。

　　A．空氣溫度

　　B．相對濕度

　　C．氣流速度

　　D．細(xì)菌含量

　　E．潔凈度

　　66、下列不屬于公共設(shè)施用地的有（ ）。

　　A．醫(yī)院

　　B．郵局

　　C．高校

　　D．中學(xué)

　　E．社會(huì)福利院

　　F．幼兒園

　　67、支票是銀行活期存款戶向銀行開出的，從其賬戶支付給持票人或指定人的付款命令書。支票的特點(diǎn)是（ ）。

　　A．不定期，可以長期流通使用

　　B．在銀行信用基礎(chǔ)上產(chǎn)生，以存款為其依據(jù)

　　C．支票有效期短，見票即付

　　D．簽發(fā)支票金額，以存款余額為限

　　E．簽發(fā)支票金額，以現(xiàn)有資產(chǎn)為限

　　68、投資基金的特點(diǎn)是（ ）。

　　A．化整為零，湊小錢成大錢

　　B．投資風(fēng)險(xiǎn)低，交易成本低

　　C．利用國家基金方式吸引外資，可以更廣泛地吸收國外小額資本

　　D．可以避免國外投資者直接控制國內(nèi)企業(yè)股權(quán)

　　E．投資基金的運(yùn)用是通過專門的投資機(jī)構(gòu)，聘請專業(yè)證券投資人員操作，擁有靈活和先進(jìn)的信息獲取與處理手段，運(yùn)用雄厚資金實(shí)力進(jìn)行不同證券的組合投資，從而可以降低和分散投資風(fēng)險(xiǎn)，提高投資效率

　　69、動(dòng)態(tài)序列的總變動(dòng)一般可分為（ ）幾種經(jīng)典模型。

　　A．長期趨勢，季節(jié)波動(dòng)

　　B．短期趨勢，季節(jié)波動(dòng)

　　C．循環(huán)波動(dòng)，不循環(huán)波動(dòng)

　　D．不循環(huán)波動(dòng)，規(guī)則波動(dòng)

　　E．不循環(huán)波動(dòng)，季節(jié)波動(dòng)

　　70、平均指標(biāo)是指用來測定靜態(tài)分布數(shù)列中各單位的標(biāo)志值集中趨勢的指標(biāo)，主要形式有（ ）。

　　A．簡單算術(shù)平均值

　　B．加權(quán)算術(shù)平均值

　　C．調(diào)和平均數(shù)

　　D．中位數(shù)、眾數(shù)

　　E．幾何平均數(shù)

　　71、為了充分發(fā)揮會(huì)計(jì)報(bào)表的作用，保證會(huì)計(jì)報(bào)表所提供的信息質(zhì)量，在編制會(huì)計(jì)報(bào)表時(shí)，必須符合的要求是（ ）。

　　A．格式規(guī)范、字跡清楚

　　B．內(nèi)容完整、真實(shí)、多作詳細(xì)說明

　　C．內(nèi)容完整、數(shù)字真實(shí)

　　D．計(jì)算準(zhǔn)確、報(bào)送及時(shí)

　　E．內(nèi)容全面具體、字跡清晰

　　72、城市規(guī)劃是經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)和上層建筑之間發(fā)展到一定階段的客觀要求，國家城市規(guī)劃體系包括（ ）。

　　A．規(guī)劃法規(guī)體系

　　B．規(guī)劃行政體系

　　C．規(guī)劃管理體系

　　D．規(guī)劃運(yùn)作體系

　　E．規(guī)劃空間體系

　　73、城市用地評價(jià)主要體現(xiàn)在（ ）。

　　A．自然條件評價(jià)

　　B．建設(shè)條件評價(jià)

　　C．經(jīng)濟(jì)評價(jià)

　　D．自身?xiàng)l件評價(jià)

　　E．人為因素評價(jià)

　　74、城市用地共分為（ ）10大類。

　　A．居住用地、公共設(shè)施用地、工業(yè)用地

　　B．倉儲用地、軍事用地、道路廣場用地

　　C．市政公用設(shè)施用地

　　D．對外交通用地、綠地、水域

　　E．特殊用地和其他用地

　　75、在核算建筑高度時(shí)，建筑高度的計(jì)算規(guī)定是（ ）。

　　A．平屋面算至女兒墻頂

　　B．無女兒墻的算至檐口

　　C．坡屋面當(dāng)山墻平行于道路線時(shí)，高度算至山墻斜坡的最低點(diǎn)

　　D．當(dāng)屋脊線平行于道路紅線時(shí)，凡坡度不大于56.3°者，高度算至封檐墻頂，無封檐墻頂者算至檐口

　　E．坡度大于56.3°者高度算至屋脊

　　答案：

　　第1題　　試題答案：C

　　第2題　　試題答案：A

　　第3題　　試題答案：C

　　第4題　　試題答案：A

　　第5題　　試題答案：A

　　第6題　　試題答案：A

　　第7題　　試題答案：C

　　第8題　　試題答案：B

　　第9題　　試題答案：D

　　第10題　　試題答案：D

　　第11題　　試題答案：C

　　第12題　　試題答案：A

　　第13題　　試題答案：A

　　第14題　　試題答案：D

　　第15題　　試題答案：A

　　第16題　　試題答案：B

　　第17題　　試題答案：A

　　第18題　　試題答案：B

　　第19題　　試題答案：B

　　第20題　　試題答案：D

　　第21題　　試題答案：B

　　試題解析：會(huì)計(jì)主體是指會(huì)計(jì)信息所反映的特定單位，也稱會(huì)計(jì)實(shí)體，會(huì)計(jì)個(gè)體。

　　第22題　　試題答案：C

　　第23題　　試題答案：B

　　第24題　　試題答案：A

　　第25題　　試題答案：B

　　第26題　　試題答案：正確

　　第27題　　試題答案：錯(cuò)誤

　　第28題　　試題答案：錯(cuò)誤

　　第29題　　試題答案：錯(cuò)誤

　　試題解析：應(yīng)是投保人向保險(xiǎn)人交納保險(xiǎn)費(fèi)，保險(xiǎn)人向被保險(xiǎn)人提供保險(xiǎn)保障，形成一種法律關(guān)系來實(shí)現(xiàn)的。

　　第30題　　試題答案：錯(cuò)誤

　　試題解析：我國《保險(xiǎn)法》規(guī)定，保險(xiǎn)金額不得超過保險(xiǎn)價(jià)值，超過保險(xiǎn)價(jià)值的，超過部分無效。

　　第31題　　試題答案：正確

　　第32題　　試題答案：錯(cuò)誤

　　試題解析：股單不是有價(jià)證券，不能在市場上自由流通，且一般情況下，不能獲取交易差價(jià)。

　　第33題　　試題答案：錯(cuò)誤

　　試題解析：若市場利率低于債券利率，則溢價(jià)發(fā)行；若市場利率高于債券利率，則折價(jià)發(fā)行。

　　第34題　　試題答案：錯(cuò)誤

　　試題解析：以外幣為記賬本位幣的單位，提供給境內(nèi)的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告應(yīng)折算為人民幣。

　　第35題　　試題答案：錯(cuò)誤

　　試題解析：收付實(shí)現(xiàn)制是指在收入和費(fèi)用實(shí)際發(fā)生且收到或支付現(xiàn)金時(shí)進(jìn)行確認(rèn)。

　　第36題　　試題答案：錯(cuò)誤

　　試題解析：速動(dòng)比率是反映企業(yè)短期償債能力的指標(biāo)。

　　第37題　　試題答案：錯(cuò)誤

　　試題解析：資產(chǎn)負(fù)債表是綜合地反映房地產(chǎn)企業(yè)一定日期財(cái)務(wù)狀況的報(bào)表。

　　第38題　　試題答案：錯(cuò)誤

　　試題解析：居住區(qū)人口凈密度是規(guī)劃總?cè)丝谂c住宅用地面積的比率。

　　第39題　　試題答案：正確

　　第40題　　試題答案：正確

　　第41題　　試題答案：正確

　　第42題　　試題答案：錯(cuò)誤

　　試題解析：債券的償還性、收益性、流動(dòng)性和安全性之間具有相逆性關(guān)系。

　　第43題　　試題答案：正確

　　第44題　　試題答案：錯(cuò)誤

　　試題解析：匯票、支票是屬于貨幣證券。商品證卷應(yīng)包括提貨單、運(yùn)貨單、倉庫棧單等。

　　第45題　　試題答案：正確

　　第46題　　試題答案：錯(cuò)誤

　　試題解析：標(biāo)志是統(tǒng)計(jì)認(rèn)識的起點(diǎn)，指標(biāo)是統(tǒng)計(jì)認(rèn)識的工具。

　　第47題　　試題答案：正確

　　第48題　　試題答案：錯(cuò)誤

　　試題解析：應(yīng)收賬款、短期投資、專利、商標(biāo)均屬于無形資產(chǎn)。

　　第49題　　試題答案：錯(cuò)誤

　　試題解析：其包括專用鐵路、碼頭和道路等用地。

　　第50題　　試題答案：錯(cuò)誤

　　試題解析：居住區(qū)的規(guī)模主要受城市道路交通方面、居民行政管理體制方面、設(shè)置區(qū)級商業(yè)服務(wù)設(shè)施的經(jīng)濟(jì)性和合理的服務(wù)半徑等因素的影響。

　　第51題　　試題答案：ABC

　　第52題　　試題答案：ABCD

　　第53題　　試題答案：ABC

　　第54題　　試題答案：BD

　　第55題　　試題答案：ACD

　　第56題　　試題答案：ABD

　　試題解析：C投保人和被保險(xiǎn)人是兩個(gè)不同概念，投保人既可以是被保險(xiǎn)人，也可以不是被保險(xiǎn)人。

　　第57題　　試題答案：CD

　　第58題　　試題答案：CD

　　第59題　　試題答案：ACD

　　第60題　　試題答案：BD

　　第61題　　試題答案：ABD

　　第62題　　試題答案：ABC

　　第63題　　試題答案：ABCDE

　　第64題　　試題答案：ABCE

　　第65題　　試題答案：ABCE

　　第66題　　試題答案：BDF

　　第67題　　試題答案：BCD

　　試題解析：不定期，可以長期流通使用是銀行券所具有的特點(diǎn)。

　　第68題　　試題答案：ACDE

　　試題解析：其投資風(fēng)險(xiǎn)很大，交易成本高，故B項(xiàng)錯(cuò)誤。

　　第69題　　試題答案：AC

　　第70題　　試題答案：ACDE

　　第71題　　試題答案：CD

　　第72題　　試題答案：ABD

　　第73題　　試題答案：ABC

　　第74題　　試題答案：ACDE

　　試題解析：不包括軍事用地。

　　第75題　　試題答案：ABDE

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