2015年房地產(chǎn)估價(jià)師《制度與政策》復(fù)習(xí)練習(xí)（12）

　　1．城市房屋拆遷估價(jià)時(shí)點(diǎn)一般為（?。?。
　　A．拆遷人與被拆遷人就拆遷補(bǔ)償與安置達(dá)成協(xié)議之日
　　B．建設(shè)單位向房屋拆遷主管部門提出拆遷申請之日
　　C．房屋拆遷許可證頒發(fā)之日
　　D．房屋拆遷結(jié)束之日

　　2．城市房屋拆遷估價(jià)方法一般應(yīng)當(dāng)采用（?。?。
　　A．路線價(jià)法　　
　　B．成本法　　
　　C．假設(shè)開發(fā)法　　
　　D．市場比較法

　　3．原建設(shè)部《城市房屋拆遷估價(jià)指導(dǎo)意見》規(guī)定，估價(jià)機(jī)構(gòu)應(yīng)將分戶的初步估價(jià)結(jié)果向被拆遷人公示（?。┤眨⑦M(jìn)行現(xiàn)場說明，聽取有關(guān)意見。
　　A．3　　　
　　B．5　　
　　C．7　　
　　D．15

　　4．原建設(shè)部《城市房屋拆遷估價(jià)指導(dǎo)意見》規(guī)定，拆遷當(dāng)事人對估價(jià)結(jié)果有異議的，可以自收到估價(jià)報(bào)告之日起（　）日內(nèi)，向原估價(jià)機(jī)構(gòu)書面申請復(fù)核估價(jià)，也可以另行委托估價(jià)機(jī)構(gòu)評估。
　　A．5　　
　　B．7　　
　　C．10　　
　　D．15

　　5．原建設(shè)部《城市房屋拆遷估價(jià)指導(dǎo)意見》規(guī)定，拆遷當(dāng)事人向原估價(jià)機(jī)構(gòu)申請復(fù)核估價(jià)的，該估價(jià)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自收到書面復(fù)核估價(jià)申請之日起（?。┤諆?nèi)給予答復(fù)。
　　A．5　　
　　B．7　　
　　C．10　　
　　D．15

　　6．原建設(shè)部《城市房屋拆遷估價(jià)指導(dǎo)意見》規(guī)定，拆遷當(dāng)事人另行委托估價(jià)機(jī)構(gòu)評估的，受托估價(jià)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在（　）日內(nèi)出具估價(jià)報(bào)告。
　　A．5　　
　　B．7　　
　　C．10
　　D．15

　　7．原建設(shè)部《城市房屋拆遷估價(jià)指導(dǎo)意見》規(guī)定，受理拆遷估價(jià)技術(shù)鑒定后，估價(jià)專家委員會應(yīng)當(dāng)指派（?。┤艘陨蠁螖?shù)成員組成鑒定組，處理拆遷估價(jià)技術(shù)鑒定事宜。
　　A．1　　
　　B．3　　
　　C．7
　　D．10
    答案：1．C　2．D　3．C　4．A　5．A　6．C　

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