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2015年房地產(chǎn)估價師《基本制度與政策》練習(xí)題(37)

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  1.不同的估價目的將影響估價結(jié)果是因為( )。
  A.估價對象的范圍可能不同
  B.估價時點可能不同
  C.評估的價值類型可能不同
  D.估價依據(jù)可能不同
  E.估價應(yīng)考慮的因素可能不同,甚至估價方法也可能不同

  答案:ABCD

  2.房地產(chǎn)的市場價值在滿足(?。l件時才能形成。
  A.交易雙方是自愿地進(jìn)行交易的
  B.交易雙方是出于利己動機(jī)進(jìn)行交易的
  C.交易雙方是精明、謹(jǐn)慎行事的,并且了解交易對象、知曉市場行情
  D.交易雙方有較充裕的時間進(jìn)行交易
  E.不存在買者因特殊興趣而給予附加出價

  答案:ABCD

  3.房地產(chǎn)估價原則包括(?。?。
  A.獨立
  B.客觀
  C.公正
  D.守法
  E.自律

  答案:ABC

  4.同一因素在不同地區(qū)對房地產(chǎn)價格的影響可能是(?。┎煌摹?br />  A.不同
  B.相同
  C.有時相同,有時不同
  D.不確定

  答案:A

  5.不屬于房地產(chǎn)自身因素的是(?。?br />  A.區(qū)位
  B.實物
  C.權(quán)益
  D.經(jīng)濟(jì)

  答案:D

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發(fā)布:2007-07-08 11:06    編輯:泛普軟件 · xiaona    [打印此頁]    [關(guān)閉]
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