2015年房地產估價師《理論與方法》試題精選（四）

申請免費試用、咨詢電話：400-8352-114

　　1．關于估價基本估價方法，英國體系分為（?。┑取?br />　　A．比較法
　　B．投資法
　　C．剩余法
　　D．利潤法和承包商法
　　E．假設開發(fā)法

　　2．房地產估價人員有（?。﹥深?。
　　A．房地產估價師
　　B．房地產估價員
　　C．助理房地產估價師
　　D．助理房地產估價員來源：泛普軟件-工程項目管理系統(tǒng)
　　E．高級房地產估價師

　　3．房地產估價機構資質等級可分為（?。?。
　　A．暫定期內的三級資質
　　B．三級資質
　　C．二級資質
　　D．一級資質
　　E．臨時級資質

　　4．在具體的房地產估價作業(yè)中應遵守的技術性原則主要有（?。?br />　　A．預期原則來源：泛普軟件-工程項目管理系統(tǒng)
　　B．合法原則
　　C．最高最佳使用原則
　　D．估價時點原則
　　E．替代原則

　　5．所謂類似房地產，是指與估價對象處在同一供求范圍內，并在（?。┑确矫媾c估價對象相同或者相似的房地產。
　　A．用途
　　B．規(guī)模
　　C．權利性質
　　D．檔次
　　E．建筑層數

　　6．作為一名合格的房地產估價師，應當具有房地產估價方面的（?。?br />　　A．扎實的理論知識
　　B．較好的與人溝通交往的能力
　　C．豐富的實踐經驗
　　D．長期的估價經歷
　　E．良好的職業(yè)道德

　　7．房地產估價規(guī)范的內容包括（　）。
　　A．評估制度
　　B．估價原則
　　C．估價程序
　　D．估價報告
　　E．職業(yè)道德

　　8．房地產估價師的職業(yè)道德包括（?。?br />　　A．有資格證書即可勝任任何估價業(yè)務
　　B．誠實守信
　　C．公平競爭
　　D．社會責任
　　E．保守秘密

　　9．房地產估價是估價行業(yè)的主體，原因是（?。?。
　　A．國家法律規(guī)定
　　B．房地產是所有需要估價的資產中價值最大的
　　C．房地產“量大面廣”，而其他資產的數量相對較少
　　D．房地產需要估價的情形較多，而其他資產需要估價的情形較少
　　E．房地產估價還普遍提供房地產咨詢顧問服務，其他資產估價主要限于價值評估本身

　　10．由于具有（　）特性，房地產是一種良好的提供債務履行擔保的物品。
　　A．保值增值
　　B．價值量大
　　C．不可移動
　　D．壽命長久
　　E．獨一無二

　　更多推薦：

　　·2015年房地產估價師考試報名時間公布

　　·2015年房地產估價師考試輔導火爆熱招

　　·2015年房地產估價師教材變化 >>

　　·2015年房地產估價師輔導課程開通

發(fā)布：2007-07-08 11:04 編輯：泛普軟件 · xiaona [打印此頁] [關閉]

相關欄目：