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2015房地產(chǎn)估價(jià)師考試《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)與管理》備考測(cè)試8
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1.房地產(chǎn)置業(yè)投資能夠得到稅收方面的好處是指從事房地產(chǎn)投資可以減免營(yíng)業(yè)稅,而降低稅負(fù)。( )
2.風(fēng)險(xiǎn)是指某項(xiàng)活動(dòng)導(dǎo)致?lián)p失的可能性。 ( )
3.投資組合理論告訴我們,把適當(dāng)?shù)耐顿Y項(xiàng)目組合起來(lái),可以獲得高額的投資收益。( )
4.影響房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展的社會(huì)經(jīng)濟(jì)力量包括:社會(huì)因素、經(jīng)濟(jì)因素、政策因素和個(gè)別因素。( )
5.投資周期在第 一階段和第二階段初期超前于市場(chǎng)自然周期的變化,在其他階段則滯后于市場(chǎng)自然周期的變化。( )
6.存量房地產(chǎn)交易市場(chǎng)屬于房地產(chǎn)二級(jí)市場(chǎng)。( )
7.一個(gè)企業(yè)通??蓮男袠I(yè)和市場(chǎng)兩個(gè)方面來(lái)識(shí)別企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)者。( )
8.一般小型企業(yè)適于進(jìn)入投資和聲譽(yù)都較低的群體,因?yàn)檫@類群體較易打入。( )
9.在同一戰(zhàn)略群體內(nèi)存在激烈競(jìng)爭(zhēng),在不同戰(zhàn)略群體之間不存在競(jìng)爭(zhēng)。( )
10.多數(shù)企業(yè)認(rèn)為應(yīng)以較弱的競(jìng)爭(zhēng)者為進(jìn)攻目標(biāo),因?yàn)檫@可以提高自己的競(jìng)爭(zhēng)能力并且獲利較大。( )
11.房地產(chǎn)產(chǎn)品的功能定位,是指在目標(biāo)市場(chǎng)選擇和市場(chǎng)定位的基礎(chǔ)上,根據(jù)潛在的目標(biāo)消費(fèi)者使用需求的特征,結(jié)合房地產(chǎn)特定產(chǎn)品類型的特點(diǎn),對(duì)擬提供的房地產(chǎn)產(chǎn)品應(yīng)具備的基本功能作出具體規(guī)定的過(guò)程。( )
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