2015年房地產(chǎn)估價(jià)師考試《基本制度與政策》判斷題（10）

　　1．修建性詳細(xì)規(guī)劃應(yīng)當(dāng)提出不同類型用地的界線、規(guī)定綠化率控制指標(biāo)和綠化用地界線的具體坐標(biāo)。 （　 ）

　　2．在保修期內(nèi)，因房屋建筑工程質(zhì)量缺陷造成房屋所有人、使用人或者第三方人身、財(cái)產(chǎn)損害的，房屋所有人、使用人或者第三方可以向造成房屋建筑工程質(zhì)量缺陷的責(zé)任方提出賠償要求。 （　 ）

　　3．商業(yè)銀行在發(fā)放房地產(chǎn)抵押貸款前，可以與抵押人協(xié)商確定房地產(chǎn)的抵押價(jià)值，也可以委托房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)評(píng)估房地產(chǎn)抵押價(jià)值，為其確定房地產(chǎn)抵押貸款額度提供參考依據(jù)。（　 ）

　　4．縣級(jí)以上房地產(chǎn)主管部門收取的房屋登記費(fèi)屬于行政事業(yè)性收費(fèi)。 （　 ）

　　5．房屋查封登記、注銷登記，按房屋登記收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的一半收取；因登記機(jī)關(guān)錯(cuò)誤造成的更正登記，不收取房屋登記費(fèi)。 （　 ）

　　6．房屋使用面積是指房屋戶內(nèi)全部可供使用的空間面積，按房屋內(nèi)墻面水平投影計(jì)算。（　 ）

　　7．房地產(chǎn)估價(jià)師注冊(cè)有效期為3年。注冊(cè)有效期滿需繼續(xù)執(zhí)業(yè)的，應(yīng)在注冊(cè)有效期滿30日前，申請(qǐng)辦理延續(xù)注冊(cè)。 （　 ）

　　8．二、三級(jí)資質(zhì)房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)可以設(shè)立分支機(jī)構(gòu)。 （　 ）

　　9．物業(yè)服務(wù)企業(yè)在物業(yè)管理中最根本的權(quán)利、義務(wù)是：依據(jù)物業(yè)服務(wù)合同對(duì)受委托物業(yè)實(shí)施物業(yè)管理的權(quán)利、義務(wù)。 （　 ）

　　10．現(xiàn)代化大生產(chǎn)的社會(huì)專業(yè)分工是物業(yè)管理社會(huì)化的必要前提，物業(yè)的所有權(quán)、使用權(quán)與物業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)相分離是實(shí)現(xiàn)物業(yè)管理社會(huì)化的必要條件。 （　 ）

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