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2015年房估理論與方法每日一練7.19
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下列房地產(chǎn)市場調(diào)控政策等措施中，會(huì)導(dǎo)致房地產(chǎn)市場價(jià)格上升的是（ ）。
A．降低房地產(chǎn)開發(fā)貸款利率
B．增加土地有效供給
C．降低契稅
D．提高購房貸款利率
正確答案： C
答案解析：A降低貸款利率，將降低開發(fā)成本，可以導(dǎo)致價(jià)格下降B增加有效供給，結(jié)果是價(jià)格的下降，這是供給規(guī)律作用的結(jié)果；D提高購房者貸款利率，將導(dǎo)致需求減少，也是導(dǎo)致價(jià)格下跌。降低契稅，使購房者成本減低，需求增加，價(jià)格上升，還有一種解釋，契稅降低，使得投機(jī)成本降低，刺激投資導(dǎo)致價(jià)格上升。
參見教材P137-142
【該題針對(duì)"制度與政策因素"知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核】
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