2008年房地產(chǎn)估價(jià)師考試大綱《房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)知識(shí)》第七章

　　第七章金融知識(shí)

　　考試目的

　　本部分的考試目的是測(cè)試應(yīng)考人員對(duì)金融的基本概念，金融工具的特征、種類以及幾種主要的金融工具，貨幣體系和貨幣政策等的了解、熟悉和掌握程度。

　　考試內(nèi)容

　　第一節(jié)金融概述

　　一、金融的概念

　　二、貨幣

　　三、信用

　?。ㄒ唬┬庞玫母拍?/P>

　　（二）信用形式

　　1．商業(yè)信用

　　2．銀行信用

　　3．國(guó)家信用

　　4．消費(fèi)信用

　　5．民間信用

　　四、金融活動(dòng)

　?。ㄒ唬┲苯尤谫Y

　　（二）間接融資

　　五、金融工具

　　（一）金融工具的一般特征

　?。ǘ┙鹑诠ぞ叩姆N類

　　（三）幾種主要的金融工具

　　1．本票

　　2．匯票

　　3．支票

　　4．信用卡

　　5．銀行券

　　6．大額可轉(zhuǎn)讓存單

　　7．債券和股票

　　第二節(jié)金融體系

　　一、金融體系概述

　?。ㄒ唬┙鹑隗w系的概念

　?。ǘ┪覈?guó)的金融體系

　　二、中央銀行

　?。ㄒ唬┲醒脬y行的性質(zhì)

　?。ǘ┲醒脬y行的職能

　　1．發(fā)行的銀行

　　2．銀行的銀行

　　3．國(guó)家的銀行

　　三、商業(yè)銀行

　　（一）商業(yè)銀行的性質(zhì)

　?。ǘ┥虡I(yè)銀行的職能

　　1．充當(dāng)信用中介

　　2．變貨幣收入為貨幣資本

　　3．充當(dāng)支付中介

　　4．創(chuàng)造派生存款和信用流通工具

　　（三）商業(yè)銀行的類型和組織

　　1．商業(yè)銀行的類型

　　2．商業(yè)銀行的外部組織形式

　　3．商業(yè)銀行的內(nèi)部組織結(jié)構(gòu)

　　四、政策性銀行

　　（一）政策性銀行的特征

　?。ǘ┱咝糟y行的種類

　　五、非銀行金融機(jī)構(gòu)

　?。ㄒ唬┓倾y行金融機(jī)構(gòu)與商業(yè)銀行的區(qū)別

　　（二）主要的非銀行金融機(jī)構(gòu)

　?。ㄈ┪覈?guó)的非銀行金融機(jī)構(gòu)

　　六、銀行業(yè)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)

　　第三節(jié)貨幣體系與貨幣政策

　　一、貨幣供給層次

　　二、中國(guó)的貨幣體系

　　（一）貨幣的發(fā)行

　?。ǘ┴泿诺牧魍?/P>

　?。ㄈ┴泿帕魍ǖ墓芾?/P>

　　三、通貨膨脹與通貨緊縮

　　（一）通貨膨脹的含義和類型

　?。ǘ┩ㄘ浥蛎浀牡恼{(diào)控

　?。ㄈ┩ㄘ浘o縮的含義

　?。ㄋ模┮种仆ㄘ浘o縮的對(duì)策

　　四、貨幣政策及貨幣政策工具

　　（一）貨幣政策目標(biāo)

　　1．終極目標(biāo)

　　2．中間目標(biāo)

　?。ǘ┴泿耪吖ぞ?/P>

　　1．一般性貨幣政策工具

　　2．選擇性貨幣政策工具

　　3．補(bǔ)充性貨幣政策工具

　　第四節(jié)金融業(yè)務(wù)

　　一、商業(yè)銀行負(fù)債業(yè)務(wù)

　?。ㄒ唬┿y行結(jié)算帳戶的開立和使用

　　1．基本存款賬戶

　　2．一般存款賬戶

　　3．專用存款賬戶

　　4．臨時(shí)存款賬戶

　　（二）存款業(yè)務(wù)

　　1．對(duì)公存款業(yè)務(wù)

　　2．儲(chǔ)蓄存款業(yè)務(wù)

　?。ㄈ├⒑屠?/P>

　　二、商業(yè)銀行資產(chǎn)業(yè)務(wù)

　?。ㄒ唬┵J款的種類

　　（二）貸款的期限

　?。ㄈ┵J款程序

　?。ㄋ模┵J款的審查

　　三、商業(yè)銀行中間業(yè)務(wù)

　?。ㄒ唬┙Y(jié)算類中間業(yè)務(wù)

　　（二）擔(dān)保型中間業(yè)務(wù)

　?。ㄈ┤谫Y型中間業(yè)務(wù)

　　1．融資租賃業(yè)務(wù)

　　2．融資租賃的特征

　　3．融資租賃的形式

　　（四）管理型中間業(yè)務(wù)

　?。ㄎ澹┭苌鹑诠ぞ邩I(yè)務(wù)

　?。┢渌虚g業(yè)務(wù)

　　四、金融信托投資業(yè)務(wù)

　?。ㄒ唬┬磐械穆毮?/P>

　　（二）信托的性質(zhì)

　　1．財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)移性

　　2．財(cái)產(chǎn)核算的他主性

　　3．收益分配的實(shí)績(jī)性

　?。ㄈ┪覈?guó)信托業(yè)務(wù)的范圍

　　第五節(jié)金融市場(chǎng)

　　一、金融市場(chǎng)的含義、要素和分類

　　（一）金融市場(chǎng)的含義

　?。ǘ┙鹑谑袌?chǎng)的構(gòu)成要素

　　1．金融市場(chǎng)交易的主體（即參與者）

　　2．金融市場(chǎng)交易的客體（即貨幣資金）

　　3．金融市場(chǎng)交易的媒介（即金融工具，亦稱為金融性商品）

　　4．金融市場(chǎng)交易的價(jià)格（即利息率）

　　5．金融市場(chǎng)交易韻管理、組織形式與交易方式

　　（三）金融市場(chǎng)的分類

　　二、短期資金市場(chǎng)

　?。ㄒ唬┒唐谫Y金市場(chǎng)的含義和特點(diǎn)

　?。ǘ┒唐谫Y金市場(chǎng)的構(gòu)成

　　1．同業(yè)拆借市場(chǎng)

　　2．票據(jù)市場(chǎng)

　　3．大額可轉(zhuǎn)讓定期存款單市場(chǎng)

　　4．短期債券市場(chǎng)

　　5．購(gòu)回協(xié)議市場(chǎng)

　　三、長(zhǎng)期資金市場(chǎng)

　　四、外匯市場(chǎng)

　?。ㄒ唬┩鈪R市場(chǎng)的含義

　?。ǘ┩鈪R市場(chǎng)的作用

　?。ㄈ┩鈪R市場(chǎng)的參與者

　?。ㄋ模┩鈪R市場(chǎng)上外匯交易方式

　?。ㄎ澹┪覈?guó)的外匯市場(chǎng)

　　五、黃金市場(chǎng)

　　第六節(jié)房地產(chǎn)金融

　　一、房地產(chǎn)金融的概念

　　二、房地產(chǎn)金融的分類

　?。ㄒ唬┱咝苑康禺a(chǎn)金融和自營(yíng)性房地產(chǎn)金融

　?。ǘ┲苯臃康禺a(chǎn)金融和間接房地產(chǎn)金融

　?。ㄈ┬庞梅趴詈蛽?dān)保放款

　?。ㄋ模┿y行的房地產(chǎn)金融業(yè)務(wù)

　　三、房地產(chǎn)金融的特點(diǎn)

　?。ㄒ唬┘行?/P>

　　（二）資金周轉(zhuǎn)期長(zhǎng)

　?。ㄈ┵Y金運(yùn)動(dòng)固定性

　?。ㄋ模┵Y金增值性

　　（五）風(fēng)險(xiǎn)性

　　考試要求

　　1．掌握金融的概念

　　2．了解貨幣

　　3．掌握信用

　　4．熟悉金融活動(dòng)

　　5．熟悉金融工具

　　6．了解金融體系概述

　　7．熟悉中央銀行

　　8．熟悉商業(yè)銀行

　　9．了解政策性銀行

　　10．熟悉非銀行金融機(jī)構(gòu)

　　11．了解銀行業(yè)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)

　　12．了解貨幣供給層次

　　13．了解中國(guó)的貨幣體系

　　14．了解通貨膨脹

　　15．了解通貨緊縮

　　16．掌握貨幣政策及貨幣政策工具

　　17．熟悉金融業(yè)務(wù)

　　18．熟悉金融市場(chǎng)的含義

　　19．熟悉金融市場(chǎng)的構(gòu)成要素

　　20．掌握金融市場(chǎng)的分類

　　21．悉短期資金市場(chǎng)

　　22．熟悉長(zhǎng)期資金市場(chǎng)

　　23．熟悉外匯市場(chǎng)

　　24．了解黃金市場(chǎng)

　　25．掌握房地產(chǎn)金融

　　為幫助參加房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格考試的學(xué)員有效備考，2008年泛普軟件-工程項(xiàng)目管理系統(tǒng)聘請(qǐng)國(guó)內(nèi)權(quán)威的房地產(chǎn)估價(jià)師考試輔導(dǎo)專家，充分利用自身網(wǎng)絡(luò)教育優(yōu)勢(shì)，強(qiáng)力推出“2008年全國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師考試網(wǎng)上輔導(dǎo)”，學(xué)員自付費(fèi)之日起可不限時(shí)間、次數(shù)重復(fù)點(diǎn)播學(xué)習(xí)，直到當(dāng)期考試結(jié)束后一周關(guān)閉，并可享受24小時(shí)權(quán)威專家在線答疑服務(wù)，機(jī)會(huì)難得，欲報(bào)從速！

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