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二手房剛需客與投資者態(tài)度相反

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        近年來,受國家宏觀調(diào)控影響,投資住宅地產(chǎn)的收益率不斷被壓縮,隨著調(diào)控房地產(chǎn)市場的強(qiáng)度和廣度持續(xù)加大,投資客也顯得越來越謹(jǐn)慎。但一些投資回報(bào)率高的產(chǎn)品,即使有20%的房產(chǎn)稅,有的投資客也會及時出手。

        何小姐表示,國家調(diào)控房地產(chǎn)市場的態(tài)度十分堅(jiān)定,投資住宅地產(chǎn)的客戶應(yīng)當(dāng)謹(jǐn)慎行事。而對于商業(yè)地產(chǎn)來說,新政策或許會吸引地產(chǎn)投資客的一部分資金,從而刺激商業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展。投資商業(yè)地產(chǎn)也是個不錯的選擇。
   
        隨著新“國五條”細(xì)則出臺,越來越來多的投資客急于拋售手上的房源。同廈地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人余先生說:“現(xiàn)在很多投資房產(chǎn)的客戶來店里都急著出售手里閑置的房產(chǎn),降價(jià)出售的比比皆是,對于房產(chǎn)投資的預(yù)期比較悲觀。而近來購買二手房房源的,有八成以上都是剛需客戶?!?/p>

       他還表示,待新“國五條”細(xì)則落地之后,多套房產(chǎn)持有者成本及交易成本都將隨之增加,一些投資客都顯露出了觀望情緒。
   
       中房網(wǎng)絡(luò)的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人何小姐表示:“要在以前,投資房地產(chǎn)是個穩(wěn)賺不賠的買賣,只要手里有些閑錢,首先想到的就是投資房地產(chǎn)。而現(xiàn)在,國家打壓房地產(chǎn)市場的態(tài)度越來越堅(jiān)決,一定程度上也打擊了投資者的信心?!?/p>


 

發(fā)布:2007-04-11 14:38    編輯:泛普軟件 · xiaona    [打印此頁]    [關(guān)閉]
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