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北京二手房2月成交量環(huán)比降近5成
繼國家統(tǒng)計局近日剛剛公布的2014年1月北京二手房均價出現(xiàn)環(huán)比下降的情況后,昨日,鏈家地產(chǎn)市場部發(fā)布了截至2月25日的2月北京二手房統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示,2月本市二手房成交情況再入低谷,成交量環(huán)比下降46.3%。而據(jù)鏈家地產(chǎn)不完全統(tǒng)計,2月北京二手房成交均價為29310元/平方米,繼續(xù)環(huán)比下降趨勢,降幅為0.7%。
1月以及春節(jié)假期后2月上旬,北京二手房市場的淡上加淡在目前整體仍處上升通道的樓市中略顯“格格不入”。數(shù)據(jù)顯示,截至2月25日,2月(1日-6日無網(wǎng)簽)北京二手住宅成交4224套,環(huán)比下降46.3%,同比下降45.3%。鏈家地產(chǎn)市場部張旭分析稱,2月二手房成交量加大降幅一方面是由于春節(jié)長假拉低作用明顯;另一方面節(jié)后成交恢復(fù)狀態(tài)并不樂觀,今年春節(jié)長假后的半個月,北京二手房成交量同比下降了六成,雖然這存在去年初成交量大,對比基數(shù)高的原因,但更重要的是,今年開年,北京信貸市場收縮,使購房需求入市的難度增加,而自住型商品住房的集中入市,部分城市頻發(fā)降價消息,也在一定程度上加深了購房人群的觀望情緒。
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