公司如何挑選到適合發(fā)展的房產(chǎn)中介軟件服務(wù)

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    隨著房產(chǎn)中介的迅速發(fā)展，行業(yè)中也不斷涌現(xiàn)出了各種各樣的房產(chǎn)中介管理軟件，為房產(chǎn)中介公司提供專業(yè)的房產(chǎn)中介信息化服務(wù)已經(jīng)成為了一個(gè)比較龐大的產(chǎn)業(yè)，各種規(guī)模的中介軟件設(shè)計(jì)公司充斥著你的眼球，如果想從網(wǎng)絡(luò)上找到一款合適的房產(chǎn)中介管理軟件，說難也難，說易也易。容易的是你可以直接在搜索引擎上搜房產(chǎn)中介軟件，難的是搜索結(jié)果上顯示的水平參差不齊的各種中介軟件使你“亂花漸欲迷人眼”，不知如何去選擇，挑選一款合適的房產(chǎn)軟件也是不易的。

第一，公司要科學(xué)分析自己的內(nèi)部需求

    選擇一款軟件，必須以謹(jǐn)慎、嚴(yán)格、科學(xué)的角度來判斷是否適合企業(yè)的業(yè)務(wù)開展及業(yè)務(wù)經(jīng)營，否則，會(huì)給公司帶來一定的經(jīng)濟(jì)損失。通過企業(yè)自身的業(yè)務(wù)調(diào)查或者請(qǐng)有關(guān)的軟件制造商對(duì)企業(yè)進(jìn)行一次業(yè)務(wù)診斷，來尋找到企業(yè)能夠依靠專業(yè)軟件進(jìn)行管理和運(yùn)作的業(yè)務(wù)流程，而不是盲目的引進(jìn)軟件。

第二，挑選合適的房產(chǎn)中介軟件供應(yīng)公司

    如何選擇適合的軟件提供商，也是選擇合適軟件的一個(gè)充分條件。有些軟件企業(yè)只是一兩個(gè)人組成的工作組，雖然他們的軟件價(jià)格比較低，但由此產(chǎn)生的軟件應(yīng)用性和針對(duì)性將會(huì)大大降低。而有些軟件企業(yè)本身沒有房地產(chǎn)企業(yè)的背景，但有成功的軟件應(yīng)用案例并且在房產(chǎn)方面也形成了相當(dāng)?shù)膶?shí)務(wù)經(jīng)驗(yàn)，所做的軟件從整體上看，功能比較齊全，界面也比較友好，在實(shí)際應(yīng)用中也較符合房產(chǎn)中介公司使用的特點(diǎn)。但在實(shí)際應(yīng)用中并不見得是符合房地產(chǎn)企業(yè)使用特點(diǎn)的。河南智森科技有限公司就是一家專注于為房產(chǎn)行業(yè)提供一站式網(wǎng)絡(luò)信息化服務(wù)的互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)。公司依托于自主開發(fā)的房產(chǎn)中介管理軟件“房產(chǎn)中介管理系統(tǒng)”www.eeeff.com將企業(yè)打造成國內(nèi)最優(yōu)秀的房產(chǎn)中介軟件服務(wù)商公司。該公司旗下又擁有了一款針對(duì)房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人開發(fā)的在線工作平臺(tái)——房客多www.fangkeduo.net。公司發(fā)現(xiàn)并挖掘了房產(chǎn)中介用戶的一些高級(jí)及隱形的用戶需求，并把這些需求的實(shí)現(xiàn)功能作為軟件里的增值服務(wù)，來為中介行業(yè)提供更專業(yè)更有效率的辦公服務(wù)。

第三，看軟件的技術(shù)特性是否適合公司的要求

公司挑選應(yīng)用軟件時(shí)，要從軟件的實(shí)用性、拓展性上來進(jìn)行考慮。一般而言，應(yīng)關(guān)注以下幾點(diǎn)：1、是否符合企業(yè)既有的管理模式；2、軟件的操作是否簡便易學(xué)；3、是否能有效的提高或改善企業(yè)現(xiàn)有的管理模式；4、是否為企業(yè)的今后發(fā)展提供了有效的外部接口；5、是否符合企業(yè)本身效益收入的一定百分比，也就是說軟件的性價(jià)比如何。

第四，要了解房產(chǎn)軟件提供商是否保證軟件服務(wù)體系

    除了選擇軟件本身的功能特點(diǎn)外，其實(shí)軟件供應(yīng)商的服務(wù)體系也需要有一個(gè)保證。現(xiàn)在一般正規(guī)的企業(yè)對(duì)售后服務(wù)都加強(qiáng)了建設(shè)，一個(gè)好的軟件不僅包括它產(chǎn)品本身的核心功能還包括了它的外延功能，服務(wù)就是其中一個(gè)重要的外延功能。中介公司應(yīng)該詢問軟件提供商的售后服務(wù)如何開展，如何保證軟件使用過程中的順暢性和維護(hù)的及時(shí)性，以及軟件服務(wù)的收費(fèi)情況，還有軟件功能的后續(xù)拓展性。這樣，中介公司在使用軟件后就沒有后顧之憂了。

    總之來說，房產(chǎn)中介公司選好一款軟件，同時(shí)也要應(yīng)用好軟件。軟件不是萬能的，它是輔助人們管理、業(yè)務(wù)運(yùn)作的工具，在應(yīng)用軟件時(shí)，必須要在管理制度和業(yè)務(wù)運(yùn)作規(guī)程上，有一定的提高，才能使軟件的應(yīng)用更趨完善，這樣也能夠通過軟件的基礎(chǔ)功能和特色功能為公司帶來經(jīng)濟(jì)效益，并且在公司管理上也會(huì)有一個(gè)質(zhì)的改變。