武漢輕軌沿線二手房俏銷

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對(duì)于租房或買房的市民來(lái)說(shuō)，最重要的條件之一是交通是否方便。對(duì)于不少在寫字樓上班的白領(lǐng)一族來(lái)說(shuō)，交通優(yōu)勢(shì)成為吸引他們的最大籌碼。不過(guò)記者近日調(diào)查發(fā)現(xiàn)，就租房而言，地鐵2號(hào)線沿線房源或許更受青睞，而不少人買二手房則偏愛輕軌周邊房源。
　　
　　在王家墩周邊一寫字樓上班的吳女士告訴記者，她原本租住在單位附近一個(gè)比較老的小區(qū)里，單間每月租金需1000元，但條件十分一般，家電等配套也不全，2號(hào)線開通后不久，她和一個(gè)朋友在常青花園合租了一套兩居室公寓，分?jǐn)傁聛?lái)月租金1000元，但居住環(huán)境好了很多，每天坐地鐵上班也僅需半小時(shí)。
　　
　　隨著武漢軌道交通的開通，很多像吳女士一樣的上班族選擇在軌道交通周邊找房，不再受地區(qū)的限制，既方便了上班出行也提高了居住質(zhì)量。而在一些房產(chǎn)網(wǎng)站上，甚至將地鐵房列為專區(qū)，搜索量居高不下。據(jù)搜房網(wǎng)二手房數(shù)據(jù)監(jiān)控中心統(tǒng)計(jì)，2014年上半年武漢市租賃市場(chǎng)中地鐵站周邊房源，被搜索最多的是2號(hào)線的積玉橋站，第二和第三分別為2號(hào)線的光谷廣場(chǎng)站和長(zhǎng)港路站，前十名中九個(gè)為2號(hào)線的站點(diǎn)。
　　
　　不過(guò)與租房情況不同的是，二手房市場(chǎng)主要以輕軌站點(diǎn)為主。數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，上半年武漢市二手房市場(chǎng)中軌道交通站點(diǎn)搜索TOP10排名中，除了地鐵2號(hào)線的光谷廣場(chǎng)站外，其他都是輕軌站點(diǎn)，循禮門站、利濟(jì)北路站、二七路站都是搜索熱點(diǎn)。
　　
　　對(duì)此，搜房武漢二手房研究中心人士分析稱，輕軌線建得比較早，周邊已建成的小區(qū)很多，配套已經(jīng)很成熟，相比新盤二手房?jī)r(jià)格上也有優(yōu)勢(shì)。而地鐵2號(hào)線因?yàn)楦采w了幾個(gè)大型商圈，比如江漢路、街道口等，則特別受到租賃人群的青睞。
　　
　　業(yè)內(nèi)人士預(yù)測(cè)，中心城區(qū)因土地資源有限，已開通的軌道交通周邊以租房和二手房交易為主，而伴隨武漢市軌道交通線的發(fā)展延伸到新城區(qū)，憑借地理位置的優(yōu)越，這些地方房地產(chǎn)新開發(fā)項(xiàng)目增多，新房售價(jià)也將因軌而貴。