余額寶可以買房了 房地產(chǎn)首次引入互聯(lián)網(wǎng)“基因”

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　　(中國電子商務(wù)研究中心訊)3月21日，方興地產(chǎn)聯(lián)合淘寶房產(chǎn)上線了余額寶購房項目，嘗試用互聯(lián)網(wǎng)方式創(chuàng)新地產(chǎn)銷售模式，這也是地產(chǎn)行業(yè)首次引入互聯(lián)網(wǎng)金融工具。在傳統(tǒng)買房模式中，買房人付首付款直到交房往往間隔幾個月甚至一兩年，如此以來，買房者少則十幾萬多則幾十萬的首付款將被“盤活”。

　　本次，方興地產(chǎn)將旗下總價值在32億元的1132套房支持余額寶購房。購房者在線簽約后，并不需要付款給開發(fā)商，而是將房款凍結(jié)在自己的余額寶。直到合同約定的回款期或者交房期到時，才把余額寶凍結(jié)的房款打給開發(fā)商。凍結(jié)期間，首付款在余額寶中的收益仍然全部歸買房者所有。

　　記者從淘寶房產(chǎn)方面獲悉，本次余額寶購房活動支持北京、上海、青島、重慶、長沙、麗江、寧波、杭州、南京、蘇州十個城市。其中，北京、上海、青島、長沙、麗江、南京六大城市的600余套房源支持“房到付款”，即交房前首付款的余額寶收益全部歸用戶。而其余的四成房源，淘寶用戶則可將首付款凍結(jié)在余額寶中三個月，享受最多三個月的余額寶收益。

　　這意味著，買房人少則十幾萬多則幾十萬的首付款被“盤活”了。以62萬首付款的杭州黃龍金茂悅為例，按照余額寶每萬份收益1.2元凍結(jié)3個月計算，這筆首付款在凍結(jié)期間能為買房人賺到6000多元。而如果凍結(jié)期是一年甚至更長時間，首付款能夠給買房人帶來的收益將破萬元。據(jù)了解，除了余額寶收益外，使用余額寶付首付還可享受最低額外七折的優(yōu)惠。

　　方興地產(chǎn)表示，“每個行業(yè)的低迷時期，就是一個改變和創(chuàng)新的好時機，這是第一次對地產(chǎn)供應(yīng)鏈改變的嘗試。作為房產(chǎn)商，互聯(lián)網(wǎng)能夠促進地產(chǎn)行業(yè)在交易方式上、消費體驗上更加以消費者為中心來提供服務(wù)，給予消費者更大的安全感、便利度。（來源：金融投資報）