廣州租金調查：二沙島住宅最貴 太古匯商鋪最高

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廣州國土房管局日前公布了2014年廣州房屋租金參考價，去年全市住宅租金上漲3 .54%，中心城區(qū)住宅租金上漲6 .18%。其中，越秀區(qū)二沙島宏城花園一套100平米的樓梯樓，每月租金過萬元。新納入統(tǒng)計口徑的增城住宅租金則“墊底”，同是100平米樓梯樓，最便宜的租金只需200元/月，與二沙島豪宅足足相差50倍。

漲幅　中心城區(qū)住宅租金微漲6%

日前，廣州市國土房管局下轄的市房地產租賃管理所公布了2014年廣州市房屋租金參考價，數據首次覆蓋包括增城從化在內的全市行政區(qū)域。這是該所自2006年開始連續(xù)第9年測定與發(fā)布年度房屋租金參考價。

據統(tǒng)計，2014年全市住宅租金上漲3.54%，中心城區(qū)住宅租金上漲6.18%。值得一提的是，2013年較2012年住宅租金同比足足漲了近20%，但2014年較2013年只漲了4%，屬于“微漲”。

商業(yè)用房租金，全市上漲0.93%，中心城區(qū)上漲5.33%；辦公用房租金，全市與上年持平，中心城區(qū)上漲2.22%；工業(yè)用房租金，全市也與上年持平，中心城區(qū)則同比微降1.82%。

市民可登錄廣州市國土資源和房屋管理局官方網站查詢具體數據。

住宅　最貴樓梯樓電梯樓都在二沙島

2014年廣州市房屋租金參考價表顯示，全市租金最貴的住宅出現在越秀區(qū)二沙島，其中白云街花城苑的電梯樓達120元/平米。即便是珠江新城最貴的電梯樓———每平米110元租金的冼村街新城領峰W公寓，也比二沙最貴的電梯樓便宜10元/平米。

全市最貴的樓梯樓住宅同樣位于二沙島，宏城花園、嶺南會公寓、聚龍明珠、新世界花園、云影花園幾個小區(qū)租金均為102元/平米。這意味著，如果要在二沙租一間100平米的樓梯樓房子，月租需過萬元。

今年才納入統(tǒng)計范圍的從化增城，住宅租金則“低到塵?！薄Ｔ龀请娞輼亲钯F租金是20元/平米，位于保利東江首府，100平米的套間每月只需20 0 0元，租金還不到二沙島豪宅的1/5。

增城樓梯樓最便宜的租金是2元/平米，電梯樓最便宜的租金只需3元/平米。這也刷新了2013年排位最后的南沙，2013年其電梯樓和樓梯樓最低租金分別是5元/平米和10元/平米。

商業(yè) 太古匯租金最貴1900元/平米

在商業(yè)用房方面，天河太古匯以1900元/平米的租金位居全市首位。南至文明路、北至中山四路的北京路一帶位居其后，達1744元/平方米。海珠區(qū)的新港街富莊是1400元/平米，荔灣的下九路則是1240元/平米。

此外，廣州國際金融中心大廈(西塔)再度獲得全市“寫字樓冠軍”，月租高達220元/平米。發(fā)展中心大廈、富力中心則分別以195元/平米、193元/平米的月租分列寫字樓二、三位。

中信廣場146元/平米的月租不僅被珠江新城諸多寫字樓甩在身后，還跑輸了月租174元/平米的太古匯。

花都、南沙、增城、從化這些郊區(qū)的辦公樓租金價格則全部“墊底”，其中花都的鉆石商務大廈55元/平方米，南沙的黃閣鎮(zhèn)番中公路(黃閣段)35元/平方米，從化的街口街新創(chuàng)展大廈20元/平方米。