新生代房地產(chǎn)銷售系統(tǒng)下載的激勵

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摘要：時過境遷，來自農村的60后和70后農民工逐漸返鄉(xiāng)，他們飽受背井離鄉(xiāng)，骨肉分離之苦，拿著比較微薄的勞動報酬，無法在城市中安家生活。同時，80后和90后作為新生代成為房地產(chǎn)銷售系統(tǒng)下載勞動用工的重要資源和主導力量，他們向往發(fā)達城市的生活，但又要面對期望與現(xiàn)實的矛盾，處于不斷的調整和適合階段。筆者認為，房地產(chǎn)銷售系統(tǒng)下載針對新生代房地產(chǎn)銷售軟件下載的激勵有必要全方面的探索，有利于關注其成長、自主、尊嚴和成就。
　　80后和90后已是社會上的熱門詞，在房地產(chǎn)銷售系統(tǒng)下載里通常稱為“新生代”，國務院發(fā)布的2010年中央一號文件中首次使用了“新生代農民工”的提法，并要求采取有針對性的措施，著力解決新生代農民工問題，讓新生代農民工市民化。有一項調查顯示，大約9000萬人80后和900萬90后來自農村，可見新生代房地產(chǎn)銷售軟件下載已經(jīng)成為務工主力。“新生代房地產(chǎn)銷售軟件下載”已經(jīng)展現(xiàn)出不同上代農民工的特點，這些要求房地產(chǎn)銷售系統(tǒng)下載重新審視，因利勢導，做好新生代房地產(chǎn)銷售軟件下載的激勵管理。

　　一、新生代房地產(chǎn)銷售軟件下載的特點分析

　　新生代房地產(chǎn)銷售軟件下載已經(jīng)徹底脫離農業(yè)，掌握了一些文化知識，不再想回歸農村，而是夢想融入城市，闖出自己的一片天地。雖然他們的戶籍出身沒有改變，貼切地講，他們確不再是農民工，而新生代產(chǎn)業(yè)工人，由于教育基礎和成長環(huán)境的變化，他們更加重視自身合法權益的保護，追求公平和正義，反對社會歧視。一方面能充分利用現(xiàn)代科學技術知識提高工作的效率，另一方面本身具備較強的學習知識和創(chuàng)新知識的能力。新生代房地產(chǎn)銷售軟件下載在個人特質、工作特點、心理需求和價值觀念等方面的特殊性使得房地產(chǎn)銷售系統(tǒng)下載管理者激勵新生代房地產(chǎn)銷售軟件下載的難度增大。他們的特點不同于一般房地產(chǎn)銷售軟件下載，主要表現(xiàn)在以下方面。
　　他們出生以后就上學，畢業(yè)后就進城打工，相對來講新生代房地產(chǎn)銷售軟件下載，對三農等不熟悉。另一方面，他們渴望進入、融入城市社會，而我們在很多方面還沒有完全做好接納他們的準備。新生代房地產(chǎn)銷售軟件下載年齡18歲到25歲，以“三高一低”為特征：受教育程度較高，職業(yè)期望值較高，物質和精神享受要求較高，工作忍受力特低。他們在文化程度、人格特征、打工的主要目的、城市認同感、生活方式、工作期望、與農村家庭的經(jīng)濟聯(lián)系等方面與第一代農民工也迥然不同，新生代房地產(chǎn)銷售軟件下載絕大多數(shù)受過系統(tǒng)的專業(yè)教育，具有較高學歷，掌握著一定的專業(yè)知識和技能。借此會對上級、同級和下屬產(chǎn)生一定影響，使得傳統(tǒng)組織層級中的職位權威對他們往往不具有絕對的控制力和約束力。他們不隨波逐流，人云亦云，更不會趨炎附勢，懼怕權勢或權威。新生代房地產(chǎn)銷售軟件下載還具有較強的學習能力和創(chuàng)新能力。
　　期望較高，注重自我實現(xiàn)。新生代農民工年齡18歲到25歲，具有高的報酬期望和成就期望。新生代房地產(chǎn)銷售軟件下載受到的教育水平較高，在自己知識和能力形成的過程中，付出的成本較大，自然要求更多的補償，所以對工資收入要求很高。事業(yè)心較強，自主意識較高，這就決定了新生代房地產(chǎn)銷售軟件下載有更強的成就動機。他們在工作面前，會表現(xiàn)出更強的求勝心理。同時，新生代房地產(chǎn)銷售軟件下載受到的教育水平較高，對自身能力的認識比較深刻，有強烈地實現(xiàn)自我價值的愿望，熱衷于具有挑戰(zhàn)性的任務和有興趣的工作。
　　自主性強，渴望獲得認可與尊重。新生代房地產(chǎn)銷售軟件下載依靠自身占有的專業(yè)知識，運用頭腦進行創(chuàng)造性思維，并不斷形成新的知識成果。因此，新生代房地產(chǎn)銷售軟件下載傾向于擁有寬松、自主的工作環(huán)境，更強調工作中的自我引導和自我管理。在工作中，他們要求給予自主權，能按照自己認為最有效的工作方式出色地完成任務。新生代房地產(chǎn)銷售軟件下載心目中有非常明確的奮斗目標，他們并不僅僅為了掙得工資，而是有著發(fā)揮自己專長的愿望，他們更在意自身價值的實現(xiàn)，并期望得到社會的認可與尊重。因此，在新生代房地產(chǎn)銷售軟件下載的激勵中，他們更渴望看到工作成果，更注重他人、組織與社會的評價。
　　消費較高，沒有家庭經(jīng)濟壓力。新生代房地產(chǎn)銷售軟件下載個人消費支出快速增加，不再為攢錢而使自己變成“苦行僧”，這是不同于父輩的顯著特點。據(jù)廣東省統(tǒng)計局抽樣調查顯示，09年第二季度，新生代農民工平均每月掙錢873元，只交回老家232元，即將近八成的工資收入被自己花掉了，或者自己留著了。他們把超過一成的收入花在了文化娛樂和電話費上。新生代農民工在接受城市文化和生活方式的同時，也受到了一些不良風氣和固有陋習的影響，出現(xiàn)了 “月光族”等現(xiàn)象。新生代房地產(chǎn)銷售軟件下載大多是剛剛從學校畢業(yè)就直接進入城市打工，既沒有吃苦耐勞的思想準備，也沒有吃苦耐勞的能力和精神，過分追求較好的生活，勤儉節(jié)約的品格逐漸淡化。一些新生代房地產(chǎn)銷售軟件下載崇尚享受，注重攀比，非理性的消費觀念讓收入較低的新生代房地產(chǎn)銷售軟件下載的生活更加陷入困境。
　　流動性高、對房地產(chǎn)銷售系統(tǒng)下載忠誠度低。新生代房地產(chǎn)銷售軟件下載工作選擇的流動性高，他們更忠誠于自己的職業(yè)而不是房地產(chǎn)銷售系統(tǒng)下載。新生代房地產(chǎn)銷售軟件下載占有知識這種特殊的生產(chǎn)要素，他們往往不追求鐵飯碗，而是追求自我增值和不斷的就業(yè)能力。沒有足夠的休息時間、月收入不高，食宿不便、缺乏個人成長機會的工作導致新生代房地產(chǎn)銷售軟件下載跳槽。流動率高是新生代房地產(chǎn)銷售軟件下載的突出行為表現(xiàn)。新生代房地產(chǎn)銷售軟件下載憑借自己的能力，頻繁地跳槽到工作條件好、房地產(chǎn)銷售系統(tǒng)福利好的房地產(chǎn)銷售系統(tǒng)下載。造成房地產(chǎn)銷售系統(tǒng)下載人力資源不能穩(wěn)定，增加培訓成本。
　　忍受力低，有點我行我素。新生代房地產(chǎn)銷售軟件下載的吃苦耐勞精神遠比上一代房地產(chǎn)銷售軟件下載差，心理承受能力差，不能受委屈，不能接受批評，容易浮躁，工作踏實，內心缺乏信念，意志力不強，這些都是表現(xiàn)在新生代房地產(chǎn)銷售軟件下載的普遍現(xiàn)象。

　　二、新生代房地產(chǎn)銷售軟件下載的激勵對策分析

　　新生代房地產(chǎn)銷售軟件下載的激勵應遵循以下四個原則：針對性原則、明確性原則、適用性原則、創(chuàng)新性原則。另外還需滿足以下幾個方面的需要。首先，房地產(chǎn)銷售系統(tǒng)福利激勵?？梢圆捎眉寄芄べY制，它是相對于崗位工資制而言的，不是根據(jù)個人的職位，而是根據(jù)房地產(chǎn)銷售軟件下載掌握了多少技能及能做多少種工作來確定工資等級。在福利方面，因新生代房地產(chǎn)銷售軟件下載的獨立性和差別性的特點，可采取自助餐式的福利計劃，即由房地產(chǎn)銷售系統(tǒng)下載設計出一系列合適的福利項目，然后由新生代房地產(chǎn)銷售軟件下載根據(jù)自己的需要進行選擇，增強福利項目的激勵作用，如培訓，旅游，參加興趣小組等。有突出貢獻的新生代房地產(chǎn)銷售軟件下載，可以給與一定的特殊性福利，如提供寬敞住房、提供專車接送、發(fā)放特殊津貼、享受全家度假等。特殊性福利通過差異化的方式使新生代房地產(chǎn)銷售軟件下載獲得額外利益，為房地產(chǎn)銷售軟件下載帶來了心理上的自豪與滿足。其次，發(fā)放獎金獎品，包括個人獎勵，團隊獎金、項目獎勵等。對新生代房地產(chǎn)銷售軟件下載組成的項目團隊進行嘉獎，可從個人切身利益層面上升到團隊整體利益，提高團隊協(xié)作精神。  再次，規(guī)劃職業(yè)生涯發(fā)展。人力資源部健全人才開發(fā)與培養(yǎng)機制，為房地產(chǎn)銷售軟件下載提供更多的培訓與學習機會。提供受教育和不斷提高自身技能的學習機會，培養(yǎng)其對專業(yè)的興趣愛好和敬業(yè)精粹，使其在專業(yè)領域的發(fā)展，體驗成就感。完善晉升機制，制定科學的職業(yè)生涯體系。房地產(chǎn)銷售系統(tǒng)下載在發(fā)揮新生代房地產(chǎn)銷售軟件下載作用的同時，應充分了解其個人需求和職業(yè)發(fā)展意愿，為其提供富有挑戰(zhàn)性的個人發(fā)展機會，創(chuàng)造適合其要求的晉升道路，讓新生代房地產(chǎn)銷售軟件下載隨著房地產(chǎn)銷售系統(tǒng)下載成長而獲得職位的升遷或新的事業(yè)契機。最后，滿足工作自主需求。營造自主的房地產(chǎn)銷售系統(tǒng)下載文化氛圍，制定合適的工作形式。新生代房地產(chǎn)銷售軟件下載傾向于擁有一個自主的工作環(huán)境，不僅不愿意受制于物，而更強調工作中的自我引導。所以房地產(chǎn)銷售系統(tǒng)下載必須構建公正公平、自主與合作并存、肯定個人價值、鼓勵創(chuàng)新、信息通暢、知識分享的房地產(chǎn)銷售系統(tǒng)下載文化氛圍，形成強大的房地產(chǎn)銷售系統(tǒng)下載文化，提高房地產(chǎn)銷售軟件下載的活力和房地產(chǎn)銷售系統(tǒng)下載的凝聚力。

　　三、新生代房地產(chǎn)銷售軟件下載的激勵措施

　　注重物質激勵。雖然物質激勵對新生代房地產(chǎn)銷售軟件下載來說已經(jīng)不是主要的激勵方式了，但物質需要是人類的第一需要，是人們從事其他活動的基礎，新生代房地產(chǎn)銷售軟件下載也有物質需要，因而對新生代房地產(chǎn)銷售軟件下載的激勵當然也離不了物質激勵。首先，提高新生代房地產(chǎn)銷售軟件下載的金錢收益。新生代房地產(chǎn)銷售軟件下載來說，金錢報酬是衡量自身價值的尺度。房地產(chǎn)銷售系統(tǒng)下載必須根據(jù)房地產(chǎn)銷售軟件下載貢獻的大小，給予房地產(chǎn)銷售軟件下載與其貢獻相符的金錢報酬。對邊際產(chǎn)出最大的房地產(chǎn)銷售軟件下載要給予高酬。另外，采取股權激勵的方式，即讓新生代房地產(chǎn)銷售軟件下載通過一定形式獲取公司一部分股權的長期性激勵制度，使新生代房地產(chǎn)銷售軟件下載與房地產(chǎn)銷售系統(tǒng)下載利益共享、風險共擔，從而既提到了新生代房地產(chǎn)銷售軟件下載的金錢收益，又可以長期保留和吸引優(yōu)秀的高級人才。
　　精神激勵相輔。物質利益固然是發(fā)揮積極性的基本因素，但對新生代房地產(chǎn)銷售軟件下載來說已不是主要的激勵因素。對新生代房地產(chǎn)銷售軟件下載精神方面的激勵比物質激勵更有效果，可以持久地起作用。主要可從以下幾方面著手：一是成就激勵。提供有挑戰(zhàn)性的工作。新生代房地產(chǎn)銷售軟件下載一般不滿足于被動地完成常規(guī)性事務，追求的是對自身專項知識創(chuàng)造運用。因此具有挑戰(zhàn)性的工作是他們期待與向往的，攻克難關更能體現(xiàn)自我價值，激發(fā)工作中的激情。房地產(chǎn)銷售系統(tǒng)下載要給具有十分能力的新生代房地產(chǎn)銷售軟件下載提供需要十二分能力的工作，使工作具有充分的挑戰(zhàn)性。另外，還可通過工作輪換和工作豐富化來實現(xiàn)。當新生代房地產(chǎn)銷售軟件下載覺得現(xiàn)有工作已不再具有挑戰(zhàn)性時，管理者可以把他輪換到同一水平、技術相近的另一個更具有挑戰(zhàn)性的崗位上去。這樣，由工作輪換所帶來的新工作內容，就可以減少新生代房地產(chǎn)銷售軟件下載的枯燥感，使積極性得到加強。工作豐富化是對工作內容和責任層次的垂直深化，可使新生代房地產(chǎn)銷售軟件下載在完成工作的過程中，有機會獲得一種成就感和自身發(fā)展。二是營造和諧的工作環(huán)境。房地產(chǎn)銷售系統(tǒng)下載管理者應經(jīng)常深入組織集體活動，加強人際溝通，把房地產(chǎn)銷售系統(tǒng)下載建成一個充溢親情的大家庭，使得房地產(chǎn)銷售軟件下載有明顯的歸屬感。首先，在機構內部建立公平、公開、透明的競爭機制，讓所有房地產(chǎn)銷售軟件下載在既定的、大家認同的規(guī)則面前，公平、公開地競爭，在充分的發(fā)展空間內優(yōu)勝劣汰；三是建立健全有利于人際溝通的制度，提倡管理者與房地產(chǎn)銷售軟件下載之間、房地產(chǎn)銷售軟件下載與房地產(chǎn)銷售軟件下載之間的雙向溝通。溝通提供了一種釋放情感的情緒表達機制，并滿足了新生代房地產(chǎn)銷售軟件下載的社交需要，使新生代房地產(chǎn)銷售軟件下載取得的成果可以及時得到其他成員和組織的認司。
　　補充成長激勵。鼓勵房地產(chǎn)銷售軟件下載參與管理。新生代房地產(chǎn)銷售軟件下載一般來說不習慣于受指揮，所以，在房地產(chǎn)銷售系統(tǒng)下載的人力資源管理中，要考慮到這一特點，房地產(chǎn)銷售系統(tǒng)下載一方面要根據(jù)任務要求，進行充分的授權，允許房地產(chǎn)銷售軟件下載制定他們自己認為是最好的工作方法；另一方面為其提供創(chuàng)新活動所需要的資源，包括資金、物質上的支持，也包括對人力資源的調用；同時，給予新生代房地產(chǎn)銷售軟件下載一定的權力，參與房地產(chǎn)銷售系統(tǒng)下載的發(fā)展決策和各級管理工作的研究和討論，給其提供一個取得別人重視的機會，從而產(chǎn)生責任感。下放決策權，謀求決策的科學性，求得新生代房地產(chǎn)銷售軟件下載對決策的理解，使房地產(chǎn)銷售軟件下載感到上級主管的信任，從而體會到自己的利益與組織發(fā)展密切相關并因此產(chǎn)生強烈的責任感。加強對房地產(chǎn)銷售軟件下載的培訓。新生代房地產(chǎn)銷售軟件下載對知識不斷學習更新，對新技術不斷探索追求，以期促進自我發(fā)展和完善。這種自愿提高的動力是自我發(fā)展欲望的自我暗示和激勵結果，其目標是為未來職業(yè)發(fā)展打下堅實基礎創(chuàng)造條件。如果一個房地產(chǎn)銷售系統(tǒng)下載，只給房地產(chǎn)銷售軟件下載使用知識的機會，而不給其增長知識的機會，房地產(chǎn)銷售系統(tǒng)下載不可能保證房地產(chǎn)銷售軟件下載永遠就業(yè)，當然也就不能指望房地產(chǎn)銷售軟件下載對房地產(chǎn)銷售系統(tǒng)下載永遠忠誠。同時，大多數(shù)高素質的房地產(chǎn)銷售軟件下載在一個房地產(chǎn)銷售系統(tǒng)下載工作，并不僅僅是通過工作掙錢，而是希望通過工作能得到發(fā)展、得到提高。在新生代房地產(chǎn)銷售軟件下載更加注重個人成長的需要前提下，房地產(chǎn)銷售系統(tǒng)下載應該注重對房地產(chǎn)銷售軟件下載的人力資本投入，健全人才培養(yǎng)機制，為新生代房地產(chǎn)銷售軟件下載提供受教育和不斷提高自身技能的學習機會，這可使他們了解其專業(yè)領域的發(fā)展，從而具備終身就業(yè)的能力。
　　重視職業(yè)發(fā)展。在新生代房地產(chǎn)銷售軟件下載中，一部分人希望成為管理者，有一部分人卻只想成為專業(yè)權威。因此，房地產(chǎn)銷售系統(tǒng)下載可采用雙重職業(yè)途徑的方法，來滿足不同價值觀房地產(chǎn)銷售軟件下載的需求，但必須使每個層次上的報酬是可比的。房地產(chǎn)銷售系統(tǒng)下載應充分了解房地產(chǎn)銷售軟件下載的職業(yè)發(fā)展意愿，根據(jù)自己的職位資源，為其提供富有挑戰(zhàn)性的發(fā)展機會，包括授權管理和內部提升機制兩個方面。即讓房地產(chǎn)銷售軟件下載在工作中有發(fā)言權和一定的管理決策權，提供適合其要求的上升道路，讓房地產(chǎn)銷售軟件下載能隨房地產(chǎn)銷售系統(tǒng)下載的成長及所做的貢獻，獲得公平的職位升遷；或是創(chuàng)造新事業(yè)的機會，讓房地產(chǎn)銷售軟件下載能夠清楚地看到自己在組織中有發(fā)展前途，能實現(xiàn)自己的理想，這樣房地產(chǎn)銷售軟件下載就會與組織形成長期合作、榮辱與共的伙伴關系，為房地產(chǎn)銷售系統(tǒng)下載盡心盡力地貢獻自己的力量。
　　創(chuàng)建良好的工作和生活環(huán)境。建立健全房地產(chǎn)銷售系統(tǒng)下載文化，明確房地產(chǎn)銷售系統(tǒng)下載愿景、經(jīng)營目標、房地產(chǎn)銷售系統(tǒng)下載精神，讓新生代房地產(chǎn)銷售軟件下載對房地產(chǎn)銷售系統(tǒng)下載產(chǎn)生認同感；豐富業(yè)余活動，開展公眾娛樂活動、興趣小組、開展多種多樣的競技比賽，培養(yǎng)其情操；提供良好的食宿環(huán)境，宿舍內配置適當家電和家具，食堂餐飲多樣化；開展旅游活動，新生代房地產(chǎn)銷售軟件下載愛玩，讓其旅游活動中體驗幸福感，對房地產(chǎn)銷售系統(tǒng)下載產(chǎn)生歸屬感。
　　隨著上代勞動者的漸次引退，長期所依賴的人口紅利將不復存在，低成本人工將消失，低水平、低效率的發(fā)展模式面臨淘汰與升級。“新生代房地產(chǎn)銷售軟件下載”追求更高福利、高工資、高水準的工作與生活條件，要求健全社會保障體系、調整產(chǎn)業(yè)結構、放開戶籍限制、營造公平競爭環(huán)境已是迫切要求。關注“新生代房地產(chǎn)銷售軟件下載”的變化，順應時代發(fā)展，不僅是房地產(chǎn)銷售系統(tǒng)下載發(fā)展的需要，也是社會發(fā)展的需要。

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