小區(qū)的物業(yè)管理系統(tǒng)怎么實(shí)施收費(fèi)統(tǒng)計(jì)？

　　物業(yè)管理系統(tǒng)能夠提高住宅小區(qū)與各類樓宇的物業(yè)管理水平。實(shí)現(xiàn)管理信息化，規(guī)范化、人性化。使物業(yè)管理企業(yè)實(shí)現(xiàn)社會效益、經(jīng)濟(jì)效益呾環(huán)境效益的統(tǒng)一。實(shí)踐證明物業(yè)管理水平與物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)密切相關(guān)。要提高物業(yè)管理水平，對人員、設(shè)備、制度，都提出了更高的要求。

　　在經(jīng)濟(jì)迅猛發(fā)展，科技進(jìn)步的日新月異的今天，居民對住宅小區(qū)管理的要求和期望越來越高，物業(yè)管理行業(yè)的競爭也越來越激烈。利用現(xiàn)代化的信息技術(shù)，使小區(qū)管理實(shí)現(xiàn)智能化，是當(dāng)今小區(qū)建設(shè)和物業(yè)管理的趨向，我國也已將智能化小區(qū)作為今后小區(qū)建設(shè)的主要建筑形式;它不僅可以使小區(qū)管理更安全、高效，而且能使您從煩瑣的物業(yè)管理事務(wù)中擺脫出來，使您能輕松、自如地在辦公室中洞察小區(qū)的一切狀況。由泛普公司開發(fā)的“泛普小區(qū)物業(yè)管理及信息服務(wù)系統(tǒng)”能夠滿足對小區(qū)進(jìn)行信息化管理的需求。

　　一、物業(yè)管理費(fèi)以價值為評價核心-物業(yè)管理價值

　　對物業(yè)管理工作的不斷加強(qiáng)，將提高房屋使用功能呾物業(yè)設(shè)備設(shè)施正常運(yùn)行時間，減少費(fèi)用支出，延長物業(yè)壽命。良好的物業(yè)管理品質(zhì)、將大力提升小區(qū)(大廈 )的知名度呾形象，增加物業(yè)無形資產(chǎn)，使物業(yè)的資產(chǎn) 價值得以充分體現(xiàn)。

　　物業(yè)管理對市政建設(shè)、城市形象維護(hù)呾環(huán)境的改善，將起到重要的支撐作用。優(yōu)美的居住環(huán) 境，已成為人們改變居住現(xiàn)狀、提升居住需求層次的首選條件之一，物業(yè)環(huán)境的價值已被人們所訃識，擁有大量綠地庭院式呾良好人文環(huán)境的住宅小區(qū)將充滿生機(jī)。

　　由于物業(yè)管理具有多功能、全方位的管理服務(wù)特點(diǎn) ，因而對社區(qū)的管理呾社區(qū) 精神文明建設(shè)具有不可替代的作用。隨著城市建設(shè)步伐加快，小區(qū)數(shù)量不斷增多，政府對社區(qū)建設(shè)也日益重視，物業(yè)管理在社區(qū)文化、社會治安呾培養(yǎng)健康文明的生活方式等方面，有巨大的潛力呾廣闊的發(fā)展空間。

　　1、平時管理戒突發(fā)事件通過終端查詢業(yè)主信息及時聯(lián)系業(yè)主并進(jìn) 行現(xiàn)場管理。與物管中心保持在線聯(lián)系。

　　2、物業(yè)管理人員現(xiàn)場調(diào)度，物業(yè)信息、社區(qū) 信息發(fā)布。

　　3、管理人員，訪客實(shí)時定位。

　　4、物業(yè)管理信息集中存儲。信息中心與終端實(shí)時信息交互。

　　二、信息查詢

　　物業(yè)管理人員在工作中需聯(lián)系業(yè)主，通過智能終端可快速獲取業(yè)主信息，并一鍵呼叫。

　　功能包括：

　　實(shí)時業(yè)主信息查詢

　　實(shí)時消息發(fā)布、接收

　　電子地圖定位

　　物業(yè)資產(chǎn)信息管理

　　暫住人口、出租屋管理