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城鎮(zhèn)化進程加快,鋼結構建筑迎來市場新契機
5月27日,住房城鄉(xiāng)建設部公布了新版《綠色建筑評價標準》,并將于2015年1月1日起實施。
建筑產(chǎn)業(yè)資深研究員盛令飛表示,相比舊版,《新標準》評價對象范圍得到擴展,從傳統(tǒng)大型公共建筑擴展至各類民用建筑。同時,評價階段更加明確,在原有六類指標基礎上,增加施工管理,體現(xiàn)了綠色建筑的全過程控制。
2006年《綠色建筑評價標準》首次發(fā)布實施以來,隨著我國經(jīng)濟發(fā)展速度加快,也暴露了不少問題。有專家表示,“比如過去一個綠色建筑項目在利用可再生能源這塊要有2萬元投入,那么有些項目建筑開發(fā)商買了10個2000元的太陽能草坪燈,就可以打個鉤以示達標,而不是根據(jù)當?shù)鼐唧w的自然條件,去真正實現(xiàn)節(jié)能、節(jié)水的效果?!?/p>
而在《新標準》里,則采用了打分的方式,總分達到45~50分是一星級,60分是二星級,80分是三星級。打分時,評審專家認為重要的就打8分、10分,有的雖然需要,但做起來容易,也不需要多少錢,就4分。因此,《新標準》在倒逼那些傳統(tǒng)建筑企業(yè)花大力氣用于提升自身技術實力的同時,也為綠色建筑的代表—鋼結構建筑的發(fā)展帶來了新的契機。
近年來,隨著城鎮(zhèn)化進程的加快,以鋼結構建筑為代表的綠色建筑得到了長足的發(fā)展。但是,和老百姓密切相關的民用住宅,鋼結構住宅比例不到1%。
國內(nèi)購房導師馮國亮表示,目前的綠色建筑大都為高端項目,造成了綠色建筑貴族化傾向與意識,這與推廣綠色建筑的初衷不符。發(fā)展綠色建筑,尤其鋼結構建筑,應立足于現(xiàn)有的資源狀況與技術體系,以低投入使更多的老百姓可以享受到綠色建筑帶來的居住舒適度。
杭蕭鋼構總工程師方鴻強介紹,通過“集約化開發(fā)、標準化設計、工廠化制造、集成化生產(chǎn)、裝配化施工、一體化裝修、智能化家居、信息化管理、產(chǎn)業(yè)化服務和資源化再利用”,大大降低鋼結構建筑建設過程中的周期和成本,而這也恰恰符合了“新標準”對綠色建筑的核心要求。
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