西藏?cái)M追加建設(shè)5126套周轉(zhuǎn)房 總面積26.1萬(wàn)平米

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近年來(lái)，我區(qū)大力推進(jìn)保障房建設(shè)，解決了更多群眾的住房問(wèn)題。今年我區(qū)繼續(xù)加大保障房建設(shè)力度，并且在6月下達(dá)了追加5126套周轉(zhuǎn)房建設(shè)計(jì)劃，總建筑面積26.1萬(wàn)平方米，預(yù)計(jì)本月底全面開工。

追加周轉(zhuǎn)房力爭(zhēng)月底全面開工近日，記者從自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳獲悉，我區(qū)今年6月下達(dá)了追加5126套周轉(zhuǎn)房建設(shè)計(jì)劃，總建筑面積26.1萬(wàn)平方米，總投資6億元(不含區(qū)直周轉(zhuǎn)房)。目前該項(xiàng)目正在開展前期工作，力爭(zhēng)7月底前實(shí)現(xiàn)全面開工。

經(jīng)測(cè)算，2013至2015年全區(qū)黨政機(jī)關(guān)和事業(yè)單位新增周轉(zhuǎn)房需求量為4萬(wàn)余套，估算總投資約需100億余元。近期，該廳將全力配合國(guó)家發(fā)改委在藏調(diào)研工作，并積極爭(zhēng)取“十二五”末和“十三五”我區(qū)干部職工周轉(zhuǎn)房建設(shè)項(xiàng)目得到國(guó)家有關(guān)部委支持。

根據(jù)國(guó)家和自治區(qū)有關(guān)文件精神，自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建 設(shè)廳堅(jiān)持住房制度市場(chǎng)化的改革方向，加強(qiáng)周轉(zhuǎn)房制度改革“頂層設(shè)計(jì)”。按照自治區(qū)政府要求，進(jìn)一步修改完善《西藏自治區(qū)機(jī)關(guān)事業(yè)單位周轉(zhuǎn)房管理制度改革若干政策意見》，穩(wěn)步推進(jìn)周轉(zhuǎn)房“提租補(bǔ)貼”和“租售并舉”，推進(jìn)共有產(chǎn)權(quán)住房建設(shè)試點(diǎn)，引導(dǎo)有條件的地市和單位充分利用現(xiàn)有閑置土地和干部職工自籌資金解決自有住房，引導(dǎo)和鼓勵(lì)干部職工通過(guò)自有資金購(gòu)買、租賃形式解決住房問(wèn)題，減輕周轉(zhuǎn)房建設(shè)投資壓力，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展。

能夠通過(guò)房地產(chǎn)市場(chǎng)解決的交由市場(chǎng)來(lái)解決，周轉(zhuǎn)房重點(diǎn)向高海拔、偏遠(yuǎn)的縣及鄉(xiāng)鎮(zhèn)傾斜，逐步建立市場(chǎng)配置和政府保障相結(jié)合的住房制度和住房供應(yīng)體系，有效拉動(dòng)住房消費(fèi)、促進(jìn)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)。

規(guī)范租賃住房市場(chǎng)為完善住房保障政策措施，我區(qū)爭(zhēng)取下半年出臺(tái)《西藏自治區(qū)公共租賃住房管理暫行辦法》，實(shí)行差異化租金政策，完善和規(guī)范審批程序、審批流程和審批時(shí)限，為廉租住房和公共租賃住房并軌運(yùn)行提供依據(jù)。同時(shí)，還將督促各地市制定完善有關(guān)實(shí)施細(xì)則，規(guī)范保障性住房申請(qǐng)、審核、公示、輪候、安排入住程序，完善保障性住房準(zhǔn)入、退出機(jī)制，提高保障性住房入住率和使用效益。鼓勵(lì)保障房小區(qū)按照社區(qū)管理模式，吸納小區(qū)現(xiàn)住戶參與小區(qū)物業(yè)管理和運(yùn)營(yíng)。

據(jù)介紹，為促進(jìn)保障房建設(shè)的工程質(zhì)量。我區(qū)通過(guò)自查、抽查相結(jié)合的方式，7月和9月分兩次重點(diǎn)對(duì)2014年開工項(xiàng)目、2013年續(xù)建項(xiàng)目工程質(zhì)量和安全生產(chǎn)管理情況、資金管理使用情況、管理制度和執(zhí)行情況以及保障性住房分配入住情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。加強(qiáng)對(duì)各地(市)督促檢查指導(dǎo)，嚴(yán)格履行項(xiàng)目基本建設(shè)程序，執(zhí)行項(xiàng)目法人責(zé)任制、招標(biāo)投標(biāo)制、合同管理制、工程監(jiān)理制、竣工驗(yàn)收備案制。落實(shí)永久性標(biāo)牌制度和工程建設(shè)各方主體質(zhì)量終身責(zé)任制。加強(qiáng)對(duì)建設(shè)項(xiàng)目各方責(zé)任主體行為和每個(gè)環(huán)節(jié)實(shí)施全過(guò)程、全方位監(jiān)管，強(qiáng)化工程質(zhì)量監(jiān)督檢查，加快工程建設(shè)進(jìn)度，確保工程質(zhì)量，確保保障房分配過(guò)程公開透明、結(jié)果公平公正。