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2015造價工程師考試《計價與控制》教材精華（14）

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　　第四節(jié) 工程建設(shè)其他費用構(gòu)成

　　工程建設(shè)其他費用，是指從工程籌建起到工程竣工驗收交付使用止的整個建設(shè)期間，

　　除建筑安裝工程費用和設(shè)備及工、器具購置費用以外的，為保證工程建設(shè)順利完成和交付使用后能夠正常發(fā)揮效用而發(fā)生的各項費用。

　　一、土地使用費

　?。ㄒ唬┩恋卣饔眉斑w移補償費

　　土地征用及遷移補償費，是指建設(shè)項目通過劃撥方式取得無限期的土地使用權(quán)，依照

　　《中華人民共和國土地管理法》等規(guī)定所支付的費用。其總和一般不得超過被征土地年產(chǎn)值的20倍，土地年產(chǎn)值則按該地被征用前3年的平均產(chǎn)量和國家規(guī)定的價格計算。其內(nèi)容包括：

　　1、土地補償費。

　　2．青苗補償費和被征用土地上的房屋、水井、樹木等附著物補償費。

　　3．安置補助費。

　　4．繳納的耕地占用稅或城鎮(zhèn)土地使用稅、土地登記費及征地管理費等。

　　5．征地動遷費。

　　6、水利水電工程水庫淹沒處理補償費。

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發(fā)布：2007-06-30 12:55    編輯：泛普軟件 · xiaona    [打印此頁]    [關(guān)閉]
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