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招標(biāo)師:工程建設(shè)項(xiàng)目管理模式
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招標(biāo)師中工程建設(shè)項(xiàng)目管理模式:
1 )傳統(tǒng)管理模式(Design –Bid- Build Method ,DBB)
該模式的特點(diǎn)是:
① 業(yè)主只進(jìn)行一次施工招標(biāo)并與一個(gè)施工單位簽訂施工總承包合同,如有其他施工與供貨單位參與項(xiàng)目,則它們均將由前述施工單位自行確定并成為它的分包商。
2 )建造管理模式(construction Management ,CM)
其特點(diǎn)是:與過(guò)去那種招標(biāo)用設(shè)計(jì)圖紙全部完成之后才集合進(jìn)行一次性招標(biāo)的傳統(tǒng)項(xiàng)目模式(DBB )不同,建造管理模式將全部工程按專(zhuān)業(yè)分割為若干子項(xiàng)工程,并對(duì)有關(guān)子項(xiàng)工程采取依次性發(fā)包,其技術(shù)基礎(chǔ)是快速路徑法。
3 )管理承包模式(Management Contracting ,MC)
項(xiàng)目管理的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)關(guān)系由業(yè)主轉(zhuǎn)移給管理承包商(MC),承包商與供貨商均直接與MC(管理承包商)簽約,而不是與業(yè)主簽約,這是與承包體制要求相一致的必要安排。
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