2015一級(jí)建造師《工程經(jīng)濟(jì)》沖刺復(fù)習(xí)（11）

3．工程變更價(jià)款的確定方法

（1）工程變更價(jià)款確定的一般原則

承包人按照工程師的變更指令實(shí)施變更工作后．，往往會(huì)涉及對(duì)變更工程價(jià)款的確定問(wèn)題。變更工程的費(fèi)率或價(jià)格，往往是雙方協(xié)商時(shí)的焦點(diǎn)。計(jì)算變更工程應(yīng)采用的費(fèi)率或價(jià)格，可分為三種情況：

①變更工作在工程量表中有同種工作內(nèi)容的單價(jià)，應(yīng)以該費(fèi)率計(jì)算變更工程費(fèi)用；

②工程量表中雖然列有同類工作的單價(jià)或價(jià)格．，但對(duì)具體變更工作而言已不適用，則應(yīng)在原單價(jià)和價(jià)格的基礎(chǔ)上制定合理的新單價(jià)或價(jià)格；

③變更工作的內(nèi)容在工程量表中沒(méi)有同類工作的費(fèi)率和價(jià)格，應(yīng)按照與合同單價(jià)水平相一致的原則，確定新的費(fèi)率或價(jià)格。

（2）工程變更采用新費(fèi)率或價(jià)格的情況

FIDIC施工合同條件（1999年第一版）約定：在以下情況下宜對(duì)有關(guān)工作內(nèi)容采用新的費(fèi)率或價(jià)格。

第一種情況：①如果此項(xiàng)工作實(shí)際測(cè)量的工程量比工程量表或其他報(bào)表中規(guī)定的工程量的變動(dòng)大于10%；②工程量的變化與該項(xiàng)工作規(guī)定的費(fèi)率的乘積超過(guò)了中標(biāo)的合同金額的0.01%；③此工程量的變化直接造成該項(xiàng)工作單位成本的變動(dòng)超過(guò)1%；④此項(xiàng)工作不是合同中規(guī)定的“固定費(fèi)率項(xiàng)目”。在同時(shí)符合這四個(gè)條件的情況下宜對(duì)有關(guān)工作內(nèi)容采用新的費(fèi)率或價(jià)格。

第二種情況：①此工作是根據(jù)變更與調(diào)整的指示進(jìn)行的；②合同沒(méi)有規(guī)定此項(xiàng)工作的費(fèi)率或價(jià)格；③由于該項(xiàng)工作與合同中的任伺工作沒(méi)有類似的性質(zhì)或不在類似的條件下進(jìn)行，故沒(méi)有一個(gè)規(guī)定的費(fèi)率或價(jià)格適用。在同時(shí)符合這三個(gè)條件的情況下宜對(duì)有關(guān)工作內(nèi)容采用新的費(fèi)率或價(jià)格。

每種新的費(fèi)率或價(jià)格應(yīng)考慮以上描述的有關(guān)事項(xiàng)對(duì)合同中相關(guān)費(fèi)率或價(jià)格加以合理調(diào)整后得出。如果沒(méi)有相關(guān)的費(fèi)率或價(jià)格可供推算新的費(fèi)率或價(jià)格，應(yīng)根據(jù)實(shí)施該工作的合理成本和合理利潤(rùn)，并考慮其他相關(guān)事項(xiàng)后得出。

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