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住宅區(qū)初步方案設(shè)計(jì)總說明 55P
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用地面積約67.5畝,凈地面積38449.79平方米(57.674畝),呈基本規(guī)則的長(zhǎng)方形,地勢(shì)平坦,保留有數(shù)十株成嶺桉樹及一株保護(hù)植物——皂角樹。本項(xiàng)目用地分區(qū)A、B、C三區(qū),A地塊規(guī)劃建設(shè)凈用地面積為35955.78㎡,為住宅用地;B地塊規(guī)劃建設(shè)凈用地面積2494.01㎡,為商業(yè)用地;C地塊6545.09㎡(含代征綠地4066.00㎡)為代征地,其中B地塊獨(dú)立商業(yè)已完成施工圖。本次初步設(shè)計(jì)為A地塊中的住宅部分,由2#~11#樓組成,其中2#樓為公寓,其余為住宅,各棟樓控制高度均為40m,層數(shù)詳見總平面圖,為框架結(jié)構(gòu)。
1.2.2 設(shè)計(jì)范圍:總平面設(shè)計(jì),單體建筑、結(jié)構(gòu)、水、電、通風(fēng)設(shè)計(jì)。
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