當(dāng)前位置:工程項目OA系統(tǒng) > 建筑OA系統(tǒng) > 建筑工程項目管理軟件
09年監(jiān)理工程師《建設(shè)工程合同管理》命題精髓(93)
命題點24 無效合同的免責(zé)條款
合同免責(zé)條款,是指當(dāng)事人約定免除或者限制其未來責(zé)任的合同條款。合同中的列免責(zé)條款無效:
?。?)造成對方人身傷害的;
?。?)因故意或者重大過失造成對方財產(chǎn)損失的。
命題點25 無效合同的法律后果
1.返還財產(chǎn)
由于無效合同自始沒有法律約束力,因此,返回財產(chǎn)是處理無效合同的主要方式。臺同被確認(rèn)無效后,當(dāng)事人依據(jù)該合同所取得的財產(chǎn),應(yīng)當(dāng)返還給對方;不能返還的,應(yīng)當(dāng)作價補償,建設(shè)工程合同如果無效,一般都無法返還財產(chǎn),因為無論是勘察設(shè)計成果還是工程施工,承包人的付出都是無法返還的,因此,一般應(yīng)當(dāng)采用作價補償?shù)姆椒ㄌ幚怼?/p>
2.賠償損失
合同被確認(rèn)無效后,有過錯的一方應(yīng)賠償對方因此而受到的損失。如果雙方都有過錯,應(yīng)當(dāng)根據(jù)過錯的大小各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
3.追繳財產(chǎn),收歸國有
雙方惡意串通,損害國家或者第三人利益的,國家采取強制性措施將雙方取得的財產(chǎn)收歸國庫或者返還第三人。無效合同小影響善意第二人取得合法權(quán)益。
命題點26 可變更或可撤銷合同的概念
可變更或可撤銷的合同,是指欠缺生效條件,但一方當(dāng)事人可依照自己的意思使合同的內(nèi)容變更或者使合同的效力歸于消滅的合同。
如果合同當(dāng)事人對合同的可變更或可撤銷發(fā)生爭議,只有人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)有權(quán)變更或者撤銷合同。
可變更或可撤銷的合同不問于尤效合同,當(dāng)事人提出請求是合同被變更、撤銷的前提,人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)不得主動變更或者撤銷合同。
當(dāng)事人如果只要求變更,人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)不得撤銷其合同。
命題點27 可變更或可撤銷合同的情形
因重大誤解而訂立的合同;
在訂立合同時顯失公平的合同;
以欺詐、脅迫等手段或者乘人之危,使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同。
命題點28 合同撤銷權(quán)的消滅情形
具有撤銷權(quán)的當(dāng)事人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起1年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán);
具有撤銷權(quán)的當(dāng)事人知道撤銷事由后明確表示或者以自己的行為放棄撤銷權(quán)。
命題點29 合同被撤銷后的法律后果
合同被撤銷后的法律后果與合同無效的法律后果相同,也是返還財產(chǎn),賠償損失,追繳財產(chǎn)、收歸國有二種。
命題點30 當(dāng)事人名稱或者法定代表人變更對合同效力的影響
當(dāng)事人名稱或者法定代表人變更不會對合同的效力產(chǎn)生影響。因此,合同生效后,當(dāng)事人不得因姓名、名稱的變更或者法定代表人、負(fù)責(zé)人、承辦人的變動而不履行合同義務(wù)。
更多推薦:
·2015年監(jiān)理工程師考試真題及答案解析(更新中)
·2015年監(jiān)理工程師《合同管理》考試真題及答案解析>>
·2015年監(jiān)理工程師《三控》考試真題及答案解析>>
·2015年監(jiān)理工程師《法規(guī)》考試真題及答案解析
·2015年監(jiān)理工程師《案例分析》考試真題及答案解析
- 1科技支撐南京建筑節(jié)能再突破
- 2機(jī)電實務(wù)知識點:二次設(shè)備
- 3哈市今年供熱計量收費標(biāo)準(zhǔn)出臺
- 4淺談BIM在復(fù)雜型建筑的應(yīng)用
- 5山西夏縣瑤臺山100兆瓦風(fēng)電場工程開工
- 62015安全工程師生產(chǎn)法復(fù)習(xí)資料:安全生產(chǎn)執(zhí)法的基本原則
- 7全國去冬今春農(nóng)田水利建設(shè)投資3467億元
- 8完善森林生態(tài)效益補償費征收制度
- 9公路工程:掌握公路工程標(biāo)準(zhǔn)體系
- 10拆遷補償門面房設(shè)定抵押協(xié)議書
- 11小學(xué)學(xué)生食堂工程施工組織設(shè)計85P
- 12高速公路旋挖鉆灌注樁施工作業(yè)指導(dǎo)書
- 13建筑工程常見質(zhì)量問題及解決對策
- 14全國地皮量大亨 華為才是真土豪
- 15建設(shè)工程監(jiān)理工程師進(jìn)行組織協(xié)調(diào)的方法有哪些?
- 16永州市全國造價工程師資格考試輔導(dǎo)班/永州市造價工程師資格考試培訓(xùn)班
- 17[湖北]40X30m先簡支后結(jié)構(gòu)連續(xù)后張預(yù)應(yīng)力T梁橋施工圖159頁(空心薄壁墩 橋?qū)?3m)
- 18二級建造師復(fù)習(xí)資料:混合填筑法
- 19園林設(shè)計理念
- 202015年造價工程師《土建》輔導(dǎo)資料:公用面積
- 21北京東西“空中小火車”方案擱淺 遭沿線居民反對
- 22調(diào)度模式下的信息管理系統(tǒng)
- 232015年造價工程師考試《計價與控制》:工程造價指數(shù)
- 242015一建建設(shè)工程知識點:所有者權(quán)益變動表的作用
- 25城市色彩探析
- 26造價工程師造價案例復(fù)習(xí)要點:圖紙
- 27建筑電氣分部工程的構(gòu)成
- 28某鐵路蓋板涵擴(kuò)孔工程線路防脹軌措施
- 29利氏兄弟拍賣行全球新聞
- 302013年一級建造師《項目管理》每日一練(8.30)
成都公司:成都市成華區(qū)建設(shè)南路160號1層9號
重慶公司:重慶市江北區(qū)紅旗河溝華創(chuàng)商務(wù)大廈18樓